9 Camere da Letto Altro a Matulji

Casa con Attività di Affitto Turistico Consolidata a Matulji sopra Opatija! Situata vicino al mare, questa proprietà di 495 mq su un terreno di 2018 mq è ideale per uso personale, attività commerciali o affitti turistici. Con interni lussuosi, spazi flessibili e una posizione eccellente, offre infinite possibilità. Primo Piano – Appartamento di Lusso con Vista Mare Il piano superiore presenta un spazioso appartamento composto da tre camere da letto, due bagni, un soggiorno, una zona pranzo, una cucina e una dispensa. L'appartamento è arredato con mobili di alta gamma e include una terrazza con splendide viste sul mare. Un'elegante scala interna rivestita in marmo esalta la raffinatezza dello spazio. Piano Terra – Spazio Commerciale e Appartamento in Affitto Il piano terra è diviso in: Spazio Commerciale: Include uffici e un bagno. Appartamento con Due Camere da Letto: Perfetto per opportunità di affitto. Le pareti divisorie in cartongesso consentono una facile personalizzazione della planimetria senza alterare la pavimentazione esistente. Seminterrato -1 – Tre Appartamenti Questo livello contiene: Due Appartamenti con Una Camera da Letto: Ciascuno con cucina, soggiorno, zona pranzo e bagno. Un Appartamento con Due Camere da Letto: Dispone di cucina, zona pranzo, bagno e un piccolo terrazzo. Ogni appartamento dispone di contatori separati per acqua ed elettricità, ideali per la gestione indipendente delle utenze. Seminterrato -2 – Area Benessere o Palestra Una spaziosa sezione del secondo seminterrato è pronta per essere convertita in una spa privata, una palestra o uno spazio ricreativo. Questo piano include anche una lavanderia e una stireria dedicate, perfette per la gestione della biancheria degli ospiti. Spazio Esterno e Cortile L'esterno paesaggistico presenta un barbecue in pietra e scale ben tenute che conducono a un ampio parcheggio. Posizione di Prim'ordine con Potenziale Incredibile Prossimità: 5 minuti di auto dal centro di Opatija. 3 minuti di auto dal centro di Matulji. Dintorni: Vicino al mare, spiagge mozzafiato e tutti i servizi essenziali, rendendo questa proprietà ideale per vivere, lavorare o per il turismo. Una Proprietà Piena di Potenziale Questa proprietà offre eccellenti opportunità di investimento, sia per viverci che come bene da reddito. Informazioni su Opatija Opatija è una pittoresca città costiera sul Mar Adriatico, rinomata come destinazione turistica globale. Annidata ai piedi del Monte Učka, è circondata da paesaggi naturali mozzafiato. Le proprietà a Opatija offrono viste sul mare senza pari delle isole di Krk e Cres. La città è ricca di storia, con affascinanti villaggi vicini caratterizzati da strade strette e case storiche. L'architettura di Opatija è unica, con molte ville risalenti all'epoca asburgica. La zona offre: Un'ampia gamma di spiagge. Acque cristalline. Diversi servizi turistici. Opatija è molto ambita come destinazione di investimento, con prezzi immobiliari in costante aumento. L'occupazione degli affitti è eccezionale, offrendo un ritorno sull'investimento tra il 5% e il 10%, attirando investitori internazionali. Rif: RE-U-36386 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Deposito, Palestra, Spa