Villa con piscina e sauna a Marigny-Saint-Marcel

Proprietà eccezionale di circa 469 m2, situata sulle alture in un ambiente tranquillo e senza ostacoli, idealmente posizionata tra Annecy e Aix-les-Bains. Costruita su un terreno paesaggistico di 2.274 m2, questa casa dai volumi notevoli è stata completamente ristrutturata, isolata e ridisegnata nel 2021. Offre ora splendidi servizi e 5 camere da letto, in un'architettura che fonde armoniosamente pietra e legno. Il livello principale dispone di un ampio soggiorno doppio aperto sull'esterno, una cucina separata con ripostiglio e una suite padronale con spogliatoio e bagno. Una grande terrazza coperta, allestita come una vera e propria zona reception con forno per pizza e forno per pane, prolunga gli spazi abitativi. Al piano superiore, la zona notte offre due camere da letto con bagno privato, spogliatoi e bagni, una camera da letto aggiuntiva e un bagno. Il livello inferiore è una delle particolarità di questa proprietà, con un vero spazio dedicato al benessere e al tempo libero: piscina interna con nuoto controcorrente, spa e getti idromassaggio, sauna, hammam, palestra, ma anche una sala cinema con bar e area giochi. Una camera per gli ospiti con bagno, una cantina sicura e una lavanderia completano questo livello. All'esterno, il giardino alberato ospita diverse aree relax, terrazze, un campo da bocce, un orto e una fontana decorativa. Un garage separato di circa 70 m2 e diversi posti auto completano la proprietà. L'attrezzatura include: riscaldamento a pavimento alimentato da due pompe di calore, ventilazione meccanica a doppio flusso, cancello automatizzato, videosorveglianza, videocitofono e addolcitore d'acqua. Per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare una visita, contattateci oggi stesso.