Villa architettonica - 5 camere da letto - VISTA MARE PANORAMICA

Annidata in alto sulla collina di Capitou in un contesto bucolico e verdeggiante, questa solida villa in cemento armato progettata da un architetto vanta una serie di caratteristiche seducenti. Esposta a est e a sud, con splendide viste ininterrotte sul mare e sulle montagne, beneficia del sole del tardo pomeriggio dalle numerose terrazze della casa. Immersa in 1.800 m² di lussureggianti giardini esotici, la casa si sviluppa su 3 livelli, serviti da ascensore e scale. Al piano terra, un ampio portico d'ingresso coperto conduce a una terrazza ombreggiata con forno a legna e barbecue, e a un luminoso soggiorno dalle generose proporzioni con camino, sala da pranzo e cucina a vista completamente attrezzata. Il soggiorno si apre su una terrazza molto ampia che conduce direttamente alla piscina (trattamento acqua salata), progettata ad arco circolare per rispettare le curve tondeggianti della casa. Al 1° piano, la camera da letto principale è inondata di sole e si apre su un'ampia terrazza privata, un bagno con doccia walk-in e doppio lavabo, uno spogliatoio e un WC separato. Al livello del giardino, ci sono 2 camere da letto en suite, ognuna con il proprio bagno con doccia, 1 camera da letto, uno studio a pianta aperta (che potrebbe essere chiuso per creare una 4ª camera da letto su questo piano), una lavanderia con una stanza per cucire, un WC per il primo piano e abbondante spazio di stoccaggio. Ogni camera ha accesso al giardino con il suo grazioso laghetto per pesci e alle varie terrazze della casa. La villa è completata da un appartamento in stile loft di circa 50 m², totalmente indipendente, con un piccolo angolo cottura, un piacevole soggiorno, una camera da letto, un bagno e WC, il proprio terrazzo e accesso diretto alla piscina, un garage di 40 m² per 2 auto e 1 o 2 posti auto esterni in cima alla villa. Costruita nel 2009, l'arredamento in stile industriale potrebbe necessitare di essere ripensato per adattarsi ai gusti individuali, ma le caratteristiche sono moderne e di alto livello: Sistema di allarme e videocitofono Tapparelle elettriche e telecomandate con lamelle oscuranti Aria condizionata reversibile integrata in tutte le stanze Ascensore paralitico con collegamento telefonico ai vigili del fuoco Sistema di irrigazione automatica Illuminazione esterna Piscina di acqua salata autopulente con allarme (bypass creato per accendere il sistema di riscaldamento) Cancello elettrico Forno a legna e barbecue Cassaforte sigillata Abbondante spazio di stoccaggio Una casa di famiglia, intima e conviviale, rara a Mandelieu. Contattateci per una visita e una selezione personalizzata di proprietà alternative. Offriamo un servizio completo nel settore immobiliare, dalla selezione, visite e negoziazioni fino al finanziamento, ristrutturazioni e alla struttura fiscale più efficace. Utilizzate la nostra vasta rete di esperti!