Altro con 5 camere da letto a Malinska

Casa di tre appartamenti a Malinska, isola di Krk, a 1,5 km dal mare! Superficie totale 160 m². Terreno 250 m². La proprietà è stata costruita nel 2015 e ristrutturata nel 2021. Si compone di due appartamenti identici di 60 m2 al piano terra e al primo piano e un monolocale in mansarda. Ogni appartamento ha un ingresso indipendente, raggiungibile tramite scale esterne. L'appartamento in mansarda di 40 m2 di superficie utile è in buone condizioni con impianti elettrici e idraulici. Gli appartamenti al piano terra e al primo piano sono di 60 m2 ciascuno e comprendono un terrazzo d'ingresso, cucina con sala da pranzo e soggiorno, ripostiglio, corridoio, due camere da letto e un bagno. Oltre a parcheggio per un massimo di quattro auto, c'è anche una casa giardino con cucina e bagno di 9 m2 e una tettoia di 18 m2 per riunioni all'aperto. Sebbene l'intera casa sia attualmente collegata a un unico contatore di elettricità e acqua, è in preparazione la separazione per unità abitative. C'è anche la preparazione per l'installazione di condizionatori, due per ogni unità abitativa. La falegnameria è in PVC con zanzariere e tapparelle in alluminio alle finestre. L'isolamento termico della facciata con uno spessore di 5 cm è responsabile dell'elevata efficienza energetica della casa. La proprietà è stata costruita dal proprietario per la famiglia e sono stati utilizzati materiali e metodi di costruzione di qualità, rappresentando quindi un'ottima opportunità per acquistare una casa per famiglie, ma può anche essere un investimento per l'affitto turistico. Malinska e le splendide spiagge che offre sono a soli 1,5 km di distanza, ma la posizione stessa può vantare un ambiente tranquillo. Ref: RE-U-24423 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Ripostiglio, Giardino, Urbanizzato