Altro 12 camere da letto a Malinska

Krk – Malinska: Casa Residenziale e Commerciale, Prima Fila con Vista Mare (a 50 m dal Mare) - posizione privilegiata unica! Questa proprietà è composta sia da aree residenziali che commerciali, inclusi appartamenti e camere per il turismo. Il seminterrato (161 m²) dispone di un corridoio, locale caldaia, ristorante e cucina completamente attrezzati, ripostiglio, due bagni e quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno e terrazzo coperto. Il piano terra (151 m²) comprende un ingresso e reception, cinque camere, cinque bagni, un ripostiglio, quattro terrazzi coperti, una loggia e una scala. Il primo piano (169 m²) offre una scala, corridoio, due ripostigli, due bagni, soggiorno e zona pranzo, cucina, tre bagni, un terrazzo scoperto e cinque terrazzi coperti. C'è anche uno spazio sottotetto e scala (777 m²). La casa è ben tenuta e completamente funzionale per vivere tutto l'anno, nonché per affitti turistici. Dispone di riscaldamento centralizzato con radiatori alimentati a legna e pompe di calore che utilizzano unità fan coil. Il raffreddamento è fornito tramite un sistema split Mitsubishi e unità fan coil. La casa ha infissi in larice di legno di alta qualità (finestre e persiane). Questa è una proprietà unica in una posizione turistica di prim'ordine! Le utenze includono acqua, elettricità, acquedotto cittadino, impianto di riscaldamento e ventilazione centralizzato, telefono, accesso stradale asfaltato, aria condizionata e fognatura cittadina. Permessi: esente dal requisito di certificazione energetica, permesso di costruire, atto di proprietà e permesso di occupazione. L'attrezzatura tecnica include un videocitofono, ISDN, TV via cavo, ADSL e sistema di allarme. Ci sono più di 7 posti auto, incluso un posto auto coperto. Caratteristiche aggiuntive: giardino, cantina tradizionale (konoba), zona barbecue e vicinanza a servizi come parco, centro fitness, complesso sportivo, parco giochi, ufficio postale, banca, asilo e negozi. Distanza dal mare: 50 metri. Rif: RE-AB-MI8 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione in tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Magazzino, Palestra, Giardino, Urbanizzato, Permesso di costruire