Casa con 3 Camere da Letto a Magalas

Un villaggio medieval con tutti i servizi, caffè, scuole primarie e secondarie, a 15 minuti da Beziers, a 25 minuti dall'autostrada e a 25 minuti dalle spiagge. Una casa di paese piena di carattere, risalente al periodo medievale, che offre circa 165 m2 di spazio abitativo distribuito su 4 livelli. Comprende 3 camere da letto e affascina con il suo fascino unico e la sua autenticità. Potrete inoltre godere di una magnifica terrazza sul tetto di 25 m2, ideale per rilassarsi, con splendide viste panoramiche. Una proprietà rara grazie al suo fascino storico! Piano terra = ingresso di 6 m2 con lavabo in pietra + WC e doccia + soggiorno voltato di 40 m2. Mezzo piano = studio/camera da letto di 8 m2. 1° piano = disimpegno di 3 m2 + sala da pranzo/soggiorno di 42,5 m2 + cucina abitabile di 10,5 m2 (mobili a parete e base, piano cottura, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero) + disimpegno di 3 m2 con accesso al vicolo posteriore. 2° piano = disimpegno di 8 m2 + 2 camere da letto (13,5 m2 e 24 m2) + bagno di 9 m2 (vasca, lavabo, WC). 3° piano = terrazza di 25 m2. Varie = Aria condizionata reversibile, camino e riscaldamento elettrico + doppi vetri + importo stimato del consumo annuo di energia per uso standard: tra 1872 Euro e 2532 Euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati su 2021, 2022 e 2023 (inclusi abbonamenti) + tassa comunale annuale di circa 1249 Euro + la casa può essere venduta arredata. Prezzo = 200.000 Euro (Unico e pieno di carattere!) I prezzi sono comprensivi di spese di agenzia (pagate dai venditori). Le spese notarili sono da pagare a parte all'aliquota ufficiale effettiva. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques. gouv. fr Rif. Immobile: 93025 Dimensione Immobile: 165 m2 Camere da letto: 3 Bagni: 2 Riferimento: M225000EE Altre caratteristiche Abitabile da subito Ultime proprietà Spazio esterno Potenziale di affitto Terrazza