Casa a Magalas

Un villaggio vivace e circolare con negozi, caffè, ristoranti, scuole primarie e secondarie, a 15 minuti da Béziers e a 30 minuti dalle spiagge. Ecco l'occasione perfetta per iniziare! Con 10 ettari e 6 vigneti pronti da coccolare, hai abbastanza per produrre litri e litri di felicità in bottiglia. E poiché non facciamo le cose a metà, queste terre offrono un gustoso mix di 5 varietà diverse di uva - abbastanza da fare il vino alchimista e sorprendere i tuoi amici. Chardonnay: ilot 5 4.960 m2 e ilot 19 12.380 m2 = 35.910 m2 Merlot: ilot 20 2340 m2 e lotto 2 4180 m2 e 1830 m2 = 8350 m2 Viognier : Lotto 6 6600 m2 e Lotto 8 3790 m2, 3640 m2, 5110 m2 e 4070 m2 = 23 210 m2 Cabernet Sauvignon : lotto 3 8060 m2 ma lotto 21 in campi (circa 8060/2 = 4030 m2) e 1450 m2, 4210 m2, 3970 m2, 2100 m2 e 1940 m2 = 21 730 m2 - circa 4000 in campi = 17 730 m2 Marcellin (6 anni): ilot 22 7122 m2, 6938 m2, 1734 m2 e 1010 m2 = 16 804 m2 Vari = In affitto pagato 8000 Euro all'anno rinnovato ogni anno + produzione di vino varietale tra 500 e 700 hl + irrigazione (ASA) può essere installata sulle vigne (1500 Euro/ha) e abbonamento corrente di 1300 Euro/anno. Prezzo = 124.200 Euro (Posizione eccellente) I prezzi includono le commissioni degli agenti (pagate dai venditori). Le commissioni del notaio devono essere pagate in più alla tariffa ufficiale effettiva. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques. Gouv. Identificativo proprietà fr: 89105 Dimensione lotto: 106.004 m2 Riferimenti: M137000EE Altre caratteristiche Ultime proprietà con terreno/giardino