Terreno a Luz

Eccellente Opportunità a Luz, Lagos - Terreno per la Costruzione di una Casa Contemporanea con 3 Camere da Letto e PiscinaPresentiamo un eccellente appezzamento di terreno con Informazioni Preliminari Favorevoli già approvate per la costruzione di una casa unifamiliare di tipo T3 con piscina, situata nella prestigiosa Rua Fernando Lopes Graça, Lotto 5, a Praia da Luz, comune di Lagos. Parte di un lottizzazione approvata (Licenza N.º 3/2020), questo terreno si trova in una zona urbana a bassa densità, ideale per chi cerca tranquillità e qualità della vita.Dettagli dell'Area (Ideale per la compilazione sui portali immobiliari):Superficie del Terreno (Appezzamento): 649,70m².Superficie Totale di Costruzione (Lord): 255m². (Nota: I documenti di progetto non dettagliano l'area utile esatta e i piani architettonici devono essere consultati per questo valore specifico).Area Aggiuntiva Seminterrato: 90m². Questo spazio è parzialmente interrato e non è incluso nell'area di costruzione principale, essendo destinato a un'area tecnica e a un ampio garage con capacità per 3 posti auto.Area di Impronta dell'Edificio: 155m².Area di Impermeabilizzazione: 358,50m².Area Piscina: 45,70m² di superficie d'acqua.Architettura e Distribuzione Spaziale: La futura dimora si sviluppa su 2 piani fuori terra e 1 seminterrato. La casa è stata progettata con un linguaggio contemporaneo, con linee semplici e raffinate in termini di materiali, colori e volumetria, garantendo un perfetto inserimento nel resto dell'insieme architettonico della lottizzazione. Il progetto ha una volumetria di 765 m³ e un'altezza massima della facciata di 6,60 metri. Oltre all'estetica, la casa soddisfa tutti i rigorosi requisiti termici ed energetici richiesti dalla legislazione vigente.Vantaggio Unico - Processo Burocratico Semplificato: Una delle grandi attrattive di questa proprietà è la velocità con cui è possibile avviare la costruzione. Poiché il progetto ha l'approvazione comunale, la futura costruzione è esente da controllo preventivo. Ciò consente al futuro proprietario di procedere rapidamente con la costruzione della casa, dovendo solo dare preavviso dell'inizio dei lavori almeno cinque giorni prima.Una rara opportunità di investimento per costruire una casa moderna e spaziosa senza ritardi burocratici, in una delle zone più privilegiate dell'Algarve.