Villa con 5 camere da letto, vista lago e piscina a Lugrin

Proprietà con vista lago in vendita a Lugrin. Situata a Lugrin, questa esclusiva proprietà affascina grazie al suo ambiente tranquillo e verdeggiante, alla vista sul lago e all'accesso diretto alla foresta adiacente. Costruita nel 1990 e completamente ristrutturata nel 2023, offre 168 m2 di spazio abitativo su un terreno di 1.829 m2. Il piano terra comprende un soggiorno di 40 m2 con camino e una cucina contemporanea, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, che si apre su una terrazza esposta a ovest. Questo spazio esterno è stato progettato per il relax e la socializzazione: una piscina riscaldata al bromo (3,5 x 7 m), una vasca idromassaggio per 4 persone e una zona cucina estiva con piastra e barbecue, il tutto con vista libera sulla foresta e sul lago. Nello stesso livello: una suite padronale con bagno (doppio lavabo, doccia e vasca) e un WC separato completano lo spazio. Al piano superiore: quattro camere da letto con armadi a muro, un bagno con doccia, un balcone e un soppalco/zona TV facilmente convertibile in una camera da letto aggiuntiva. Il seminterrato rifinito comprende un garage per tre auto con porte automatiche coibentate, una cantina climatizzata con controllo di temperatura e umidità, una lavanderia e un ripostiglio. Questa proprietà offre servizi di alta qualità e un raro ambiente di vita, che combina comfort moderno con natura incontaminata: terreno completamente recintato, cancello elettrico, cancello pedonale con accesso diretto alla foresta, pompa di calore, isolamento, nuove finestre, sistema di robot tagliaerba e impianto audio. Lugrin è un affascinante villaggio lacustre sulla sponda meridionale del Lago di Ginevra, situato tra la rinomata città termale di Évian-les-Bains e il confine svizzero vicino a Montreux. Immerso tra il lago e le pendici delle Alpi, il villaggio offre spettacolari viste panoramiche sull'acqua e sulle montagne circostanti. Lugrin conserva un autentico carattere savoiardo con tranquilli borghi, chiese storiche, vigneti e sentieri pedonali lungo il lago. Molto ricercato dagli acquirenti in cerca di tranquillità vicino al confine svizzero, Lugrin combina uno stile di vita rilassato sul lago con un'eccellente accessibilità ai centri internazionali della regione del Lago di Ginevra. I residenti godono della vicinanza alle stazioni sciistiche delle Alpi, alle attività all'aria aperta durante tutto l'anno e alla vivace vita culturale ed economica delle vicine Évian e Svizzera, rendendola una destinazione attraente sia per residenze primarie che per seconde case. Contattateci oggi stesso per saperne di più.