Villa con 8 Camere da Letto a Lovran

Lussuosa Villa con Due Appartamenti, Due Piscine e Splendide Viste sul Mare a Lovran! Siamo lieti di presentare una lussuosa villa bifamiliare di 450 m² con due unità abitative, situata su un terreno di 1.000 m². Ogni unità rispecchia l'altra nella disposizione e vanta la propria piscina riscaldata, con terrazze solarium parzialmente coperte. Disposizione della Proprietà: Piano Terra: Ogni unità comprende un ingresso, una cucina con zona pranzo e un soggiorno che si apre su una terrazza con area prendisole e piscina. Il piano terra dispone anche di un WC e di un ripostiglio con locale caldaia. Primo Piano: Questo piano ospita 4 camere da letto e 3 bagni. Tre delle camere da letto offrono vista sul mare. Una camera da letto ha il proprio bagno, un'altra ha un balcone e un bagno privato, mentre le restanti due camere da letto (una con balcone) condividono un bagno spazioso. Secondo Piano (Sottotetto Alto): Qui troverete una sauna, una doccia, un WC, un ripostiglio e una terrazza con jacuzzi. La terrazza offre una vista mozzafiato sul mare. La villa è nelle fasi finali di decorazione ed è dotata di materiali lussuosi e di alta qualità. Tutti i materiali installati, compresi i rivestimenti per pavimenti e pareti, soddisfano i più alti standard. La villa dispone di isolamento termico, riscaldamento a pavimento con pompe di calore, impianto di climatizzazione e serramenti in alluminio di prima qualità. Questa proprietà è perfetta per una vita familiare di lusso o come investimento nel turismo d'élite. Orientata a sud, offre una vista mozzafiato sul mare e sulle isole vicine. La villa si trova a 600 metri dal mare in linea d'aria, o a 1,3 km in auto (circa 3 minuti) e a 15 minuti a piedi. Questa splendida nuova costruzione è inclusa nel sistema IVA, il che significa che l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di vendita immobiliare del 3% al momento dell'acquisto. Apprezziamo il vostro interesse per i nostri annunci immobiliari. Per qualsiasi ulteriore informazione, non esitate a contattarci. Posizione: Lovran è un'affascinante città costiera situata lungo il Golfo del Quarnero, vicino a Opatija. Rinomata per il suo clima mediterraneo mite, la vegetazione lussureggiante e le ville storiche, Lovran offre un mix perfetto di bellezza naturale e patrimonio culturale. Con passeggiate panoramiche, splendide spiagge e la vicinanza al Monte Učka, è una località ideale per una vita tranquilla o una vacanza di lusso. Ref: RE-U-32719 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorari legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Spa, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Adiacente, Urbanizzato