Appartamento Duplex T2 Chiado, Lisboa — 234 m² (42 m² esterni), Ristrutturazione di Prestigio Metà 2025

Dichiarazione di apertura Questo eccezionale duplex T2 a Chiado, Lisboa, offre 234,25 m² di spazio totale (inclusi 42,15 m² di aree esterne) e combina il carattere architettonico preservato del XIX secolo con una ristrutturazione completa di alto livello prevista per metà 2025. Situata nel tranquillo cortile interno dell'edificio e a pochi passi dalla Cattedrale di Santa Marta, la proprietà offre un'eccezionale luce naturale, volumi generosi e comfort moderni, pur conservando il fascino storico. Dettagli chiave - Disposizione: due camere da letto, tre bagni distribuiti su due livelli, zone giorno flessibili ideali per un pied‑à‑terre cittadino o residenza a tempo pieno. - Superficie: 234,25 m² totali; 42,15 m² di terrazze/balconi privati esterni. - Condizioni e consegna: ristrutturazione completa dell'edificio, finiture di pregio, consegna prevista per metà 2025. - Prezzo: 1.700.000 € (≈ 7.256 €/m²). - Posizione: Chiado, centro di Lisboa — un cuore culturale e commerciale con eccellenti collegamenti di trasporto e servizi. Perché questa proprietà si distingue Le ampie campate libere e gli alti soffitti creano un interno luminoso e arioso; gli spazi esterni sono rari nel centro di Chiado e aggiungono valore allo stile di vita. La posizione nel cortile interno garantisce una riduzione del rumore stradale e privacy, mantenendo l'accesso immediato a caffè, gallerie e trasporti pubblici. La specifica di ristrutturazione includerà moderni sistemi MEP, cucine e bagni di pregio e dettagli originali restaurati ove possibile. Conclusione — stile di vita e investimento Questo duplex è adatto per acquirenti che cercano una casa storica di lusso e a bassa manutenzione nel quartiere più ricercato di Lisboa, o per investitori che mirano a una forte rivalutazione del capitale a lungo termine nel centro di Lisbona. Con un prezzo di 1,7 milioni di euro e consegna prevista per metà 2025, la proprietà promette una vita chiavi in mano nel ricco contesto culturale di Chiado — contattateci per organizzare una visita o richiedere le specifiche di ristrutturazione.