Villa con 4 Camere da Letto a Ližnjan

Stupenda villa di design a Liznjan, a 800 metri dal mare, con vista mare! Si trova nell'ultima zona di urbanizzazione e ai futuri proprietari sono garantiti pace e privacy. Viene costruita una villa che si estende su due piani e offre 227 m2 di spazio abitativo e un terreno di 651 m2. Lo spazio è utilizzato e organizzato in modo leggermente diverso dalla maggior parte delle ville moderne. Ci avviciniamo alla villa attraverso un cancello scorrevole telecomandato dove accediamo a posti auto con caricabatterie per veicoli elettrici e numerose piante mediterranee. L'ingresso principale si trova sul retro della casa dove, entrando, abbiamo un corridoio con WC per gli ospiti e un ripostiglio, poi accediamo a un'ampia zona open space dove si trova una cucina con wine bar, un'isola e al centro dello spazio un tavolo da pranzo con ampie vetrate che si affacciano sulla parte anteriore della casa e sulla piscina. Poi, attraverso un altro corridoio, raggiungiamo una stanza speciale che appartiene al soggiorno con uscita sulla terrazza coperta, progettata come un angolo edonistico, perché da quella parte si accede alla piscina, che offre una storia speciale. Affinché questa villa sia diversa da molte altre e affinché i futuri proprietari si sentano speciali e il più confortevoli possibile, la storia della piscina è stata appositamente elaborata. Si tratta di una piscina riscaldata di 8x4 con frontale in vetro, e si accede alla piscina attraverso una cabina interrata dove è possibile godersela al massimo. Al primo piano della casa ci sono 4 camere da letto, ognuna con il proprio bagno e terrazze. Da alcune delle camere da letto si gode una vista sul mare in lontananza. Particolare attenzione è stata prestata all'illuminazione a LED in tutta la casa per creare un'atmosfera speciale durante il vostro soggiorno nella villa. Dal punto di vista della posizione, questa proprietà speciale si trova a 8 km dall'aeroporto di Pula, a 3 minuti di auto dalle prime spiagge e a circa 12 minuti dal centro di Pula, il che la rende estremamente interessante considerando che la villa stessa è dislocata, mentre tutte le strutture sono nelle vicinanze. CARATTERISTICHE TECNICHE IMPORTANTI: Cabina interrata con vista sulla piscina (lunghezza vetro 3m) I termostati utilizzano la tecnologia Wi-Fi, il che significa che possono essere controllati da uno smartphone tramite un'applicazione. Sistema di riscaldamento e raffreddamento - ventilconvettori a pavimento (realizzati esclusivamente su ordinazione per questa casa) Vogel & Noot, poi ventilconvettori a parete, il tutto tramite pompa di calore Una serratura d'ingresso intelligente per una maggiore sicurezza. L'illuminazione si accende e si spegne al tocco con controllori di fumo e interruttori tattili Piscina riscaldata con getti (jacuzzi) 9 telecamere che coprono ogni angolo della casa Il sistema di allarme verrà utilizzato per rilevare incendi e gas, e per il massimo livello di sicurezza, verrà installato anche un sistema di rilevamento del movimento laser (potrebbe dipendere o meno dalla richiesta del cliente). Stazione di ricarica per auto elettriche Ceramiche italiane Perfezione in ogni dettaglio! Ref: RE-U-23882 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione giudiziaria e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Moderna