Villa con 5 Camere da Letto a Linardići, Krk

Scoprite la vita di lusso sull'isola di Krk con questa eccezionale villa moderna che offre viste panoramiche sul mare e servizi di alta gamma, a soli 2500 metri dal mare. Situata in un quartiere residenziale tranquillo ed esclusivo, questa magnifica proprietà indipendente costruita nel 2020 si trova su un'ampia trama di 840 metri quadrati, rendendola una scelta ideale per una residenza familiare permanente o un redditizio investimento nel turismo di lusso. L'esterno meticolosamente paesaggistico vanta una grande piscina a sfioro con una spettacolare cascata che scorre dal tetto, completata da una rilassante vasca idromassaggio, un'ampia terrazza solarium e una terrazza coperta attrezzata con zona pranzo all'aperto, cucina estiva, barbecue e una cantina dedicata. Il livello seminterrato è dedicato al benessere e all'intrattenimento, con uno studio fitness completamente attrezzato, una zona ricreativa con spazio per ping pong e freccette e un ripostiglio funzionale. All'interno del piano terra, un layout open-concept integra perfettamente un luminoso soggiorno racchiuso da pareti di vetro panoramiche, una cucina contemporanea con isola centrale e un'elegante zona pranzo. Questo livello comprende anche tre comode camere da letto, ognuna con bagno privato en-suite e accesso diretto a un balcone con vista sul mare. Salendo al primo piano, si scoprono altre due camere da letto matrimoniali, entrambe affacciate su un'ampia terrazza coperta con viste mozzafiato sulla costa, con una camera da letto che presenta un'indulgentissima vasca freestanding e l'altra che offre una sauna finlandese privata per il massimo relax. Costruita secondo i più rigorosi standard di costruzione moderni utilizzando materiali e finiture di pregio, la casa è dotata di riscaldamento a pavimento a risparmio energetico alimentato da pompe di calore, aria condizionata a controllo climatico in ogni stanza, serramenti in alluminio di alta qualità, sofisticata illuminazione architettonica e un sistema di piscina riscaldata, raggiungendo un impressionante rating di efficienza energetica A+. Ulteriori comodità includono parcheggio coperto fuori strada per un massimo di cinque veicoli e accesso agevole tramite strada asfaltata. Situata a soli 2.500 metri dal mare cristallino, la proprietà offre una connettività eccezionale, trovandosi a 27 chilometri dall'aeroporto di Rijeka e a 48 chilometri dal vivace centro di Rijeka, pur rimanendo vicina ai servizi locali essenziali, tra cui scuole, negozi, banche, trasporti pubblici e uffici postali. Rif: RE-U-49514 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Palestra, Spa, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Indipendente, Urbanizzato, Moderno