Hotel Familiare Operativo in Vendita | Letnitsa, Regione di Lovech

Attività Alberghiera Operativa in Vendita | Letnitsa, Regione di Lovech IBG Real Estates è lieta di offrire in vendita un'attività alberghiera consolidata e pienamente operativa, strategicamente situata nel centro di Letnitsa, in una zona con forte potenziale turistico e vicina ad alcune delle attrazioni naturali più famose della Bulgaria, tra cui le Cascate di Krushuna (5 km) e la Grotta di Devetashka (19 km). La proprietà rappresenta un edificio commerciale solidamente costruito e completamente ricostruito con una superficie totale costruita di 1.319 mq, commissionato nel 2014 nell'ambito di un programma europeo di sviluppo rurale e pienamente conforme a tutti i requisiti tecnici e legali. L'attività opera con successo tutto l'anno, combinando prenotazioni turistiche nel fine settimana con clienti aziendali durante la settimana, garantendo un'occupazione stabile e un reddito diversificato. Un vantaggio significativo è l'implementazione del moderno sistema di self-check-in (disponibile in bulgaro e inglese), che fornisce un accesso automatizzato agli ospiti, riduce il fabbisogno di personale e abbassa notevolmente i costi operativi. Punti Salienti della Proprietà: Superficie totale costruita: 1.319 mq Ristorante: 90 mq Giardino estivo: 120 mq Cucina: 21 mq Lobby bar con cucina separata Classificazione ufficiale dell'hotel: 2 stelle Documentazione tecnica completa Permesso di operatività e registrazione catastale Capacità: 54 posti letto nell'area di alloggio dell'hotel Ristorante da 60 posti Lobby bar da 30 posti Sala conferenze per 60 persone Tutte le camere sono spaziose, luminose e completamente attrezzate, ognuna con bagno privato, aria condizionata, TV e frigorifero. Vantaggi dell'Investimento: Modello di business pienamente operativo e comprovato Base clienti consolidata Bassi costi operativi Sistema di gestione automatizzato Immediato ritorno sull'investimento Potenziale per sviluppo SPA / benessere Opportunità di espansione per capacità di alloggio aggiuntiva Adatto per eventi, formazione e conferenze Un ulteriore fattore di crescita è l'imminente sviluppo dell'autostrada Hemus, che dovrebbe aumentare il traffico e la domanda di alloggi nella regione. Questa è un'eccellente opportunità per acquisire un'attività ricettiva pronta all'uso con reddito stabile e forte potenziale di crescita. Per dettagli finanziari, ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare IBG Real Estates.