LES ARCS – INCANTEVOLE CASA RISTRUTTURATA DI 4 CAMERE DA LETTO CON PISCINA – WA

Un vero gioiello di casa nel cuore di Les Arcs-sur-Argens, a pochi minuti a piedi da tutti i servizi e vicino alla stazione TGV. Completamente ristrutturata con finiture di pregio, questa casa offre un'atmosfera decisamente contemporanea, elegante e raffinata. La sua disposizione, curata nei minimi dettagli, crea un'atmosfera da rivista pur mantenendo un'autentica praticità quotidiana. Dall'ingresso, scoprirete un'ampia e luminosa zona giorno composta da un soggiorno-pranzo di quasi 50 m², esteso da una splendida cucina a vista completamente attrezzata e una lavanderia. L'intero spazio si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, creando un flusso armonioso tra vita interna ed esterna. Il piano terra comprende anche una zona notte completamente indipendente con una camera da letto principale, il suo spogliatoio e un bagno con WC. Uno studio, che può facilmente fungere da seconda camera da letto, completa questo livello. Un altro vero punto di forza di questa casa è la magnifica veranda di oltre 30 m² con un'enorme tettoia in vetro, che offre una piacevole stanza aggiuntiva. Che sia come sala giochi per bambini, salotto relax, ufficio, giardino d'inverno o un'estensione della zona giorno a seconda della stagione… le possibilità sono infinite. Al piano superiore, troverete altre due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, oltre a un WC separato. La casa beneficia anche di abbondanti spazi di stoccaggio, un laboratorio/lavanderia e aria condizionata per un comfort ottimale tutto l'anno. All'esterno, tutto è stato progettato per godere appieno del clima mediterraneo: terrazza coperta con cucina estiva, pergola, numerosi posti auto e tettoie per veicoli, e una piscina perfettamente integrata nel paesaggio. Una casa rara e particolarmente affascinante Questa proprietà è perfetta sia per una famiglia alla ricerca di una residenza principale facile da vivere, sia per coloro che cercano un'elegante seconda casa nel Var, vicino alle strade principali e alla stazione TGV. La sua posizione consente la vita quotidiana senza auto, godendo di uno spazio esterno completo con piscina e aree relax. Superficie abitabile della casa circa 155 m² + veranda 33 m² + lavanderia 16 m² + annessi Volumi generosi, ristrutturazione di prim'ordine, decorazione contemporanea, funzionalità, ampio spazio di stoccaggio e una posizione privilegiata a Les Arcs-sur-Argens: una casa davvero eccezionale con caratteristiche rare sul mercato. Immobile proposto da Valérie DUPAS - Agente Commerciale EI n. 89260468700012 RSAC Fréjus n. 892604687 Le informazioni sui rischi relativi a questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contattateci per una visita e una selezione personalizzata di proprietà alternative. Offriamo un servizio completo nel settore immobiliare, dalla selezione, visite e negoziazioni al finanziamento, ristrutturazioni e alla struttura fiscale più efficace. Utilizzate la nostra vasta rete di esperti!