Casale con permesso di ristrutturazione a Le Grand-Bornand

In una delle zone più ambite di Le Grand-Bornand, questo casale, risalente al 1797, gode di un ambiente tranquillo, sole ottimale e viste spettacolari sulla catena montuosa degli Aravis e sul villaggio. Situata su un terreno di 1133 m2, la proprietà offre attualmente 357 m2 di spazio abitativo e dispone di un permesso di costruzione, libero da qualsiasi ricorso, per una ristrutturazione completa che rispetti il suo carattere architettonico. Il permesso prevede: - Smantellamento completo della struttura esistente - Riutilizzo di legname strutturale e pietra locale - Ricostruzione ricollocata più in alto sul terreno, migliorando la vista e il valore patrimoniale - Un volume superiore a 600 m3 - Una nuova impronta di 174 m2 Sono possibili due configurazioni: Oppure 2 unità abitative indipendenti: - 151 m2 di spazio abitativo + 39 m2 di garage - 173 m2 di spazio abitativo + 47 m2 di garage Oppure un casale familiare eccezionale che offre ampi locali, ideale come residenza principale o secondaria di alto livello. Sono previsti sette posti auto (4 coperti, 3 esterni). Una posizione privilegiata con navetta a 120 metri, centro del villaggio a 2 km, a 30 minuti dal lago (Menthon-Saint-Bernard), a 40 minuti da Annecy e a 60 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra. Per organizzare una visita o per maggiori informazioni, contattateci oggi stesso.