Casa con 5 Camere da Letto a Laurens

Grazioso borgo senza negozi, a soli 5 minuti da Autignac e Laurens (villaggi con negozi e ristoranti), a 10 minuti da Faugeres, a 25 minuti da Beziers e a 30 minuti dalle spiagge. Affascinante ex casa di viticoltore di circa 170 m2 di spazio abitativo, che offre 5 camere da letto, 2 bagni e una ristrutturazione quasi completa per esaltarne il carattere originale. Situata in un villaggio tranquillo, gode di una bella vista e di un giardino non adiacente di 225 m2, proprio di fronte alla casa dall'altra parte della strada. Alcune finiture da prevedere. Piano Terra A = Garage di circa 130 m2 di spazio abitativo, convertito in cucina estiva, ripostiglio e sala hobby. Piano Terra B = Ingresso di 12 m2 + soggiorno di 18 m2 con 3 m2 di ripostiglio + cucina attrezzata di 22 m2 (forno elettrico, lavastoviglie, piano cottura, stufa a legna) con balcone + WC con lavandino 2 camere da letto di 14 m2 e 15 m2 + bagno di 3,6 m2 (vasca, lavandino, WC) + spogliatoio di 3,5 m2. 1° Piano = Corridoio di 2 m2 + camera da letto in suite di 25 m2 con bagno di 17 m2 (doccia italiana, lavandino, vasca da bagno, 2 lavandini, WC) + corridoio di 11 m2 + camera da letto di 15 m2 + spogliatoio di 1,5 m2 + camera da letto di 12 m2 + stanza di 5,5 m2 con accesso a circa 30 m2 di sottotetto (sotto falda). Esterno = Giardino indipendente di 225 m2 su 2 livelli, proprio di fronte alla casa, con piccolo capanno in pietra e bella vista. Varie = 2 camini rifatti + 2 stufe a legna (cucina e soggiorno) + 9 termosifoni elettrici + 10 ventilatori a soffitto + doppi vetri + alcune finiture da prevedere + importo stimato del consumo annuo di energia per uso standard: tra 3817 Euro e 5165 Euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati su 2021, 2022 e 2023 (inclusi abbonamenti) + imposta immobiliare di circa 800 Euro (aggiornamento in corso). Prezzo = 286.200 Euro (Pieno di carattere!) I prezzi sono comprensivi di spese di agenzia (pagate dai venditori). Le spese notarili sono da pagare a parte all'aliquota ufficiale in vigore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques. gouv. fr Rif. Immobile: 86334 Dimensione Immobile: 170 m2 Dimensione Lotto: 377 m2 Camere da letto: 5 Bagni: 2 Riferimento: LA345600EE Abitabile Immediatamente Ultime proprietà Spazio esterno Potenziale di affitto Con Terreno/Giardino