Casa con 4 Camere da Letto a Laurens

Un villaggio circolare con tutti i servizi, tra cui caffè, scuole, ristoranti, un negozio di alimentari e un panificio, a 15 minuti da Béziers, a 25 minuti dalle spiagge e a 15 minuti dal fiume Orb. Affascinante casa di villaggio, che offre 101 m2 di spazio abitativo con 4 camere da letto e 2 bagni. Dispone di un piacevole terrazzo di 28 m2, idealmente situato e soleggiato con splendide viste. Situata nel cuore del villaggio, questa casa è perfetta come seconda casa o residenza permanente, offrendo tutti i comfort necessari durante tutto l'anno. La casa viene venduta con 2 appezzamenti agricoli separati e non contigui situati a circa 2-3 chilometri dalla casa. Piano terra = ingresso di 5 m2 + camera da letto di 13 m2 + bagno di 2,8 m2 (vasca, WC, lavandino) + camera da letto/ripostiglio di 10 m2 (con un ex bagno con doccia di 3,6 m2) e accesso al laboratorio di 25 m2. Primo piano = soggiorno di 22 m2 con accesso al terrazzo e che si apre su una cucina di 13 m2 (piano cottura, cappa aspirante, frigorifero) + terrazzo di 28 m2 con tenda da sole retrattile. Secondo piano = corridoio di 3,5 m2 + 2 camere da letto (18,5 m2 e 10 m2) + bagno con doccia di 3,5 m2 (doccia, lavandino, WC). Varie = Stufa a legna in soggiorno e aria condizionata reversibile nelle camere da letto + tassa comunale di 471 Euro + importo stimato del consumo energetico annuale per uso standard: tra 1248 Euro e 1688 Euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati nel 2021, 2022 e 2023 (inclusi abbonamenti) + possibilità di negoziare il prezzo di alcuni mobili + la casa viene venduta con due appezzamenti di terreno agricolo separati e non contigui, situati a circa 2-3 chilometri dalla casa + opzione di acquisto di una Suzuki Jimny Maori (2006), 120000 km per 7000 Euro. Prezzo = 209.000 Euro (Accogliente, affascinante e con un bel terrazzo) I prezzi includono le commissioni di agenzia (pagate dai venditori). Le spese notarili devono essere pagate a parte all'aliquota ufficiale effettiva. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques. gouv. fr ID Immobile: 86184 Dimensioni Immobile: 101 m2 Camere da letto: 4 Bagni: 2 Riferimento: SL209000EC Altre Caratteristiche Abitabile Immediatamente Ultime proprietà Spazio esterno Potenziale di affitto Terrazzo