Villa con 4 Camere da Letto a Labin

Casa con piscina in vendita nella zona di Labin, situata a 9 km dal mare, che offre una superficie abitabile totale di 188 m² su un ampio terreno di 1.207 m². Situata sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le colline verdi si fondono con il Mar Adriatico, questa proprietà gode di una posizione unica vicino alla storica città di Labin, a breve distanza in auto dalle spiagge di ciottoli bianchi di Rabac. Labin è nota per la sua ricca storia, l'atmosfera artistica e l'affascinante contrasto tra influenze antiche e moderne, che rendono questa zona molto ambita sia per viverci che per il turismo. La casa di nuova costruzione è situata in un tranquillo insediamento circondato dalla natura, da case familiari e proprietà per vacanze, offrendo privacy pur rimanendo vicina ai servizi essenziali. Progettata come un'unica unità residenziale su due piani, la casa presenta interni luminosi e ariosi, pieni di luce naturale e rifiniti secondo elevati standard costruttivi. Il piano terra offre un soggiorno open-plan, zona pranzo e cucina con accesso diretto a una terrazza coperta, insieme a una camera da letto, uno studio, un bagno e un locale tecnico o ripostiglio. Il primo piano comprende tre comode camere da letto, due bagni e una terrazza ombreggiata da un pergolato. Il giardino paesaggistico è accuratamente progettato e splendidamente mantenuto, creando un ambiente esterno armonioso. Una piscina di 36 m² con zona prendisole costituisce il fulcro del giardino, completata da un'elegante area lounge con camino aperto, ideale per il relax e l'intrattenimento. Grazie alla sua eccellente posizione, alla costruzione di alta qualità e agli spazi interni ed esterni ben organizzati, questa proprietà è perfettamente adatta per una confortevole vita familiare o come prezioso investimento per affitti turistici nella regione di Labin. Ref: RE-U-44843 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono di circa il 7% del costo della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione in tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita alle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Giardino, Urbanizzato, Moderno