Villa con 4 camere da letto a Labin

Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline scendono per incontrare il mare scintillante, si trovano due città, non molto distanti per dimensioni, ma che possiedono nature distinte e complementari: Labin e Rabac. Arroccata in cima a una collina, a 320 metri di altezza, Labin domina le spiagge di ciottoli bianchi di Rabac, a soli quattro chilometri di distanza. Questa antica città, intrisa di ricca storia e del duro lavoro dei minatori che un tempo scavavano a fondo nella sua terra, è una testimonianza di contraddizioni. Un tempo, seppur brevemente, Labin si dichiarò repubblica indipendente, un momento fugace che parla del suo passato complesso e ricco di storia. Oggi, è un luogo dove antico e nuovo, storia e presente, turismo e arte si intrecciano, ognuno esaltando l'altro. In mezzo al verde che circonda questa affascinante città, a 8 km dalle spiagge, sorge una casa, ora in vendita, dotata di piscina. Immersa in un tranquillo quartiere di case vacanza e residenze familiari, offre un perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna e la vicinanza al mare e ai servizi urbani. La superficie totale della villa è di 156 mq, il terreno è di 1300 mq. La proprietà si distingue non solo per la sua invidiabile posizione, ma anche per la qualità della sua costruzione, promettendo comfort e soddisfazione duraturi. Progettata con un'eleganza senza tempo, parzialmente rivestita in pietra, la casa si armonizza senza sforzo con il villaggio e il paesaggio circostante, la sua forma e il suo colore sono un omaggio alla bellezza naturale dell'Istria. Questa affascinante residenza si sviluppa su due piani splendidamente arredati. Il piano inferiore dispone di una sala per riunioni, completa di camino aperto, una cucina tradizionale (taverna), una sauna, ripostigli, una dispensa e un WC. Il piano superiore si apre su uno spazio ampio dove cucina, zona pranzo e soggiorno si fondono armoniosamente, conducendo a una terrazza coperta. Qui si trovano anche quattro camere da letto, due bagni e un corridoio, che offrono ampi alloggi. Il giardino, recintato e ricco di verde e flora mediterranea, aggiunge ulteriore incanto. Il culmine è la piscina con il suo solarium baciato dal sole, che crea un'oasi di pace per il riposo e il relax. Con la sua eccellente posizione e il design curato, sia all'interno che all'esterno, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per una confortevole casa familiare o un solido investimento nel fiorente mondo degli affitti turistici. Rif: RE-U-34344 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione in tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Sauna, Giardino, Urbanizzato