Villa con 3 Camere da Letto a Labin

Scoprite questa eccezionale opportunità di investimento immobiliare in Istria con questa bellissima casa con piscina e un ampio giardino in vendita nella zona di Labin, situata a soli tredici chilometri dal mare. Sulla costa sud-orientale della penisola istriana, dove le verdi colline incontrano il Mar Adriatico, natura e patrimonio culturale si uniscono in due affascinanti cittadine dai caratteri complementari, Labin e Rabac. La pittoresca città medievale di Labin sorge su una collina alta trecentoventi metri, situata a soli quattro chilometri dalle spiagge di ciottoli bianchi di Rabac. Immersa in una ricca storia e in un patrimonio minerario che ha plasmato la regione, Labin è oggi un'affascinante città di contrasti, che fonde magnificamente il vecchio e il nuovo, la storia e la modernità, il turismo e l'arte. Situata non lontano dal centro di Labin, questa proprietà moderna offre un'esperienza autentica di un piccolo villaggio istriano, garantendo completa privacy e una fuga dal rumore urbano pur rimanendo vicina al mare e ai servizi essenziali della città. Oltre alla sua tranquilla micro-localizzazione, questa proprietà si distingue per la sua qualità costruttiva di pregio, che garantisce soddisfazione a lungo termine e una confortevole vita mediterranea. La casa prefabbricata presenta un design architettonico senza tempo che si integra armoniosamente con l'insediamento circostante e il paesaggio naturale istriano. È progettata come un'unità residenziale unifamiliare che si estende su un piano terra arredato con gusto e dotato di alta qualità con una pianta altamente funzionale. L'interno si estende su una superficie totale di 152 metri quadrati ed è composto da uno spazio abitativo open-concept che unisce una cucina moderna, una zona pranzo e un luminoso soggiorno con accesso diretto a una terrazza coperta. La disposizione comprende anche tre comode camere da letto, due bagni, un WC per gli ospiti e un pratico ripostiglio. La proprietà dispone di un terreno eccezionalmente grande di 3855 metri quadrati. Il giardino paesaggistico vanta una piscina privata con zona solarium e un edificio accessorio che funge da cucina estiva all'aperto per cene all'aperto. Poiché l'intero appezzamento di giardino si trova all'interno della zona di costruzione residenziale dell'insediamento, offre un eccellente potenziale per costruzioni aggiuntive, come la costruzione di una seconda villa per le vacanze o l'ampliamento della tenuta esistente. L'ottima posizione combinata con l'organizzazione ponderata sia degli interni che degli esterni rende questa proprietà istriana una scelta perfetta per una vita familiare confortevole o un investimento altamente redditizio nel mercato degli affitti turistici di lusso. Ref: RE-U-47988 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Giardino, Urbanizzato, Moderno