Opportunità Agricola di Prim'Ordine Vicino al Fiume Labasa nella "Friendly North" Labasa Town nelle FIJI 🌿

DIMENSIONE DEL TERRENO E OPPORTUNITÀ: 7,0943 acri di terra fertile – ideali per l'agricoltura e lo sviluppo agricolo, con un'enorme opportunità di "riclassificazione" per suddivisione residenziale, commerciale o turismo integrato, grazie alla vicinanza alla città, nonché alla facciata lungo la popolare e ben mantenuta strada asfaltata. NOTA: Gli attuali proprietari hanno già preparato una proposta di piano di schema di suddivisione per un futuro potenziale sviluppo residenziale, che ha ricevuto una lettera di supporto nel novembre 2022 da TLTB. Il nuovo acquirente/investitore può decidere se perseguire o meno questa opportunità di suddivisione residenziale tramite riclassificazione. TITOLO: Attualmente classificato come Affitto di Terra Nativa "Rurale" con 15 anni rimanenti su un affitto di 30 anni con pagamento annuale dell'affitto del terreno di $300 FJD – sicuro e pronto per l'uso immediato (possibilità di cedere l'affitto attuale per un nuovo affitto a lungo termine con l'iTaukei Land Trust Board (TLTB) che supervisiona gli Affitti di Terre Native nelle FIJI). Perfetto per Appassionati di Agricoltura e Investitori: Adatto per agricoltura su larga scala, colture e/o bestiame. Posizione Eccellente – situato proprio accanto all'autostrada con facile accesso ai trasporti (con fermata dell'autobus proprio di fronte alla proprietà, consentendo un facile accesso alla città per inquilini, ospiti e lavoratori in loco). A pochi passi da scuole, luoghi di culto e negozi locali – la comodità incontra il fascino rurale. POTENZIALE INFINITO: Sviluppa la tua fattoria – coltiva prodotti come dalo (taro), manioca, zenzero, curcuma o riso e ortaggi – due piccoli ruscelli costeggiano la proprietà, consentendo un'eccellente irrigazione tutto l'anno. Ideale per pollame, capre, pecore, bovini, allevamento di gamberi (acquacoltura) o progetti di agricoltura mista. Ottima opportunità per coloro che cercano di investire in agricoltura o vita sostenibile, vicino alla più grande città delle Fiji, Labasa, nella Divisione Nord, con molteplici voli giornalieri da/per l'isola principale. CARATTERISTICHE NATURALI: Brezza fresca e rinfrescante grazie alla vicinanza al fiume Labasa. Ambiente pacifico con dintorni lussureggianti. UTENZE E INFRASTRUTTURE: Completamente collegato ai servizi essenziali: EFL (elettricità) -- CITTÀ (rete) WAF (approvvigionamento idrico) --- CITTÀ (rete) Fognature – sistemi settici TFL (telecomunicazioni) – Vodafone, Digicel o Starlink per servizi WiFi e mobili. Il facile accesso rende lo sviluppo semplice ed economico. PREZZO OFFERTO: $399.000 FJD Non perdere questa fantastica opportunità di possedere terreni agricoli produttivi in una posizione molto accessibile e desiderabile. Sia che tu stia cercando di coltivare, investire o costruire il tuo rifugio rurale, questa proprietà ha tutto ciò di cui hai bisogno per iniziare. Contattaci Oggi al 679.881.2777 o a [email protected] per saperne di più o per organizzare la tua visita privata! Assicurati di visitare il nostro sito web principale, ProfessionalsFIJI.com, per controllare tutte le nostre proprietà disponibili nell'area di Labasa e in tutte le Isole FIJI. Seguici sui social media: Facebook, LinkedIn, YouTube (Professionals FIJI Real Estate) e su Instagram @fijirealestate