In Vendita Villa a La Roquette-sur-Siagne

042026-430. Agente Unico. Situata a soli 20 minuti dal Palais des Festivals di Cannes, questa affascinante villa provenzale gode di una cornice ideale, vicina a scuole e servizi locali, offrendo al contempo un ambiente tranquillo. Il soggiorno caldo e luminoso è dotato di una moderna stufa a legna e si apre su una cucina semi-aperta in stile provenzale, creando un'atmosfera accogliente e autentica. La proprietà offre cinque comode camere da letto: due al piano terra, ognuna con il proprio bagno privato con doccia. Le restanti tre camere da letto si trovano al piano superiore, una con bagno con doccia en-suite, mentre le altre due condividono un bagno. Ogni piano beneficia anche di un WC separato. La superficie abitabile è di 146 m² più pool house e annesso. Le aree esterne sono state progettate con cura per un pieno godimento: una piacevole piscina con vista sulle colline di mimose del Tanneron, ampie terrazze e una pool house con cucina estiva completamente attrezzata con forno per pizza e barbecue. Una doccia esterna e un WC dedicato completano questo spazio. Un vero valore aggiunto: uno chalet indipendente di 19 m², isolato e completamente attrezzato, ideale per il lavoro da remoto, come spazio per gli ospiti o sala giochi o fitness. Include caratteristiche tecniche di alta qualità (cablaggio ottimizzato) e aria condizionata. Perfettamente adatta alla vita familiare o a un progetto di affitto stagionale, la villa si distingue per la sua funzionalità e il layout intelligente. La proprietà comprende anche un ampio laboratorio con deposito soppalcato, numerosi posti auto all'interno della proprietà, protetti da un elegante cancello in ferro battuto su misura realizzato da un artigiano, oltre a tre posti auto esterni privati. Una proprietà ideale per residenza principale, seconda casa o investimento locativo di qualità. Due camere da letto al piano terra. Aria condizionata reversibile in tutta la casa, riscaldamento a gas, piscina con cloro, pool house, laboratorio, locale tecnico, barbecue e forno per pizza nella pool house, oltre a doccia e WC esterni, collegati alla fognatura pubblica. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr Contattateci per una visita e una selezione personalizzata di proprietà alternative. Offriamo un servizio completo nel settore immobiliare, dalla selezione, visite e negoziazioni al finanziamento, ristrutturazioni e alla struttura fiscale più efficace. Utilizzate la nostra vasta rete di esperti!