Villa con 3 Camere da Letto a Krničari, Žminj

Bellissima Casa in Pietra con Piscina nel cuore dell'Istria a Zminj! In vendita: una splendida casa in pietra con piscina e un ampio giardino vicino a Žminj. Questa spaziosa proprietà si estende per 220 m², offrendo ampio spazio per una vita confortevole o attività commerciali. La sezione finita della casa comprende sia il piano terra che il primo piano. Il piano terra dispone di un soggiorno, sala da pranzo, cucina completamente attrezzata e un bagno. Il primo piano vanta tre camere da letto splendidamente arredate e climatizzate, due bagni e un WC aggiuntivo. Inoltre, la proprietà include una sezione incompiuta con una superficie totale di 100 m². Questa sezione contiene un'ampia taverna al piano terra, mentre il primo e il secondo piano attendono una ristrutturazione adatta alle vostre esigenze. Situata su un giardino completamente recintato di 1000 m², la proprietà offre parcheggio sicuro, aree verdi splendidamente paesaggistiche con un piccolo parco giochi per bambini, un'ampia terrazza solarium e una splendida piscina di 34 m². La casa è stata ristrutturata nel 2016 ed è stata utilizzata con successo per il turismo dal 2017, generando un reddito stabile. Orientata a ovest, la casa permette di godere di viste mozzafiato sul tramonto. Questa proprietà è un eccellente investimento per il turismo a lungo termine, situata a soli 2,5 km dall'autostrada e a 20 km da Rovigno e dal mare. La proprietà è libera e non gravata (1/1), offrendo tranquillità e sicurezza per il vostro acquisto. Ref: RE-U-30479 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Giardino, Casa in pietra