Villa con 5 Camere da Letto a Kringa, Tinjan

Arroccata su una collina con splendide viste sui campi ondulati, vigneti, uliveti e il mare lontano, Sveti Lovreč si trova immersa in lussureggianti campi di lavanda nella parte occidentale della penisola istriana. Questa storica cittadina è uno degli insediamenti fortificati medievali meglio conservati dell'Istria, situato vicino a Vrsar, Parenzo e Rovigno. La sua posizione su una dolce collina, che domina un'area costellata di 22 insediamenti, villaggi e borghi, sottolinea il suo significato storico. La vicina costa occidentale dell'Istria presenta diverse baie profonde, tra cui la Baia di Lim, un fenomeno naturale unico e una riserva marina speciale, parzialmente all'interno del Comune di Sveti Lovreč. Nel cuore dell'Istria, a soli 13 km dal mare, questa eccezionale proprietà è disponibile in vendita. La tenuta comprende tre edifici: un'affascinante villa in pietra, due case accessorie e una piscina che completa l'ambiente idilliaco. La superficie abitabile totale è di 230 mq su un terreno di 900 mq. La villa principale dispone di una cucina dal design accattivante e completamente attrezzata, una sala da pranzo e un confortevole soggiorno, tutti collegati in un ampio open space. Questa zona si apre direttamente sul cortile, creando una perfetta continuità tra interni ed esterni. La villa comprende anche due accoglienti camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Il primo edificio accessorio offre due camere da letto e un bagno, mentre il secondo edificio accessorio fornisce una camera da letto e una sala relax per il riposo e i ritrovi sociali. Tutte le camere da letto sono elegantemente arredate, confortevoli e dotate di aria condizionata. Il cortile interno presenta una grande area barbecue recintata e una terrazza coperta con un tavolo capiente per cene all'aperto. Il pezzo forte del cortile è una bellissima piscina di 55 m², perfetta per godersi le giornate calde. Questa proprietà è classificata per uso turistico e ha una storia di affitti di successo, il che la rende un'eccellente opportunità di investimento o un rifugio perfetto per godersi lo stile di vita istriano. Ref: RE-U-39805 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina