Villa con 5 Camere da Letto a Kras, Dobrinj

Lussuosa villa indipendente con piscina nell'entroterra dell'isola di Krk, in vendita! Questa lussuosa villa si trova in un villaggio tranquillo vicino a Dobrinje, a soli 5 km dal mare. Disposta su tre piani e di circa 320 m², la casa offre spazio ed eleganza. Il seminterrato è progettato come sala giochi, perfetta per l'intrattenimento. Al piano terra si trovano una lavanderia, un bagno di servizio, una camera da letto con bagno privato, un accogliente soggiorno e una moderna cucina che si apre sulla zona pranzo. Da qui si accede a una terrazza coperta che conduce a un ampio giardino, completo di piscina con zona solarium e una deliziosa cucina estiva, ideale per pranzare all'aperto. Al piano superiore, quattro camere da letto splendidamente arredate, ognuna con bagno privato, attendono, insieme a uno studio e un balcone coperto con vista mozzafiato. Il giardino comprende anche un'area di parcheggio, abbastanza grande per diversi veicoli. Realizzata con i migliori materiali e attrezzature all'avanguardia, la villa è dotata di una pompa di calore per l'acqua calda e il riscaldamento a pavimento, nonché per il mantenimento della temperatura della piscina. Tutta la casa è completamente climatizzata e dispone di un sistema di allarme avanzato con videosorveglianza per una maggiore sicurezza. Il terreno circostante è di 931 m². Attualmente in costruzione, la villa dovrebbe essere completata entro l'inizio dell'estate 2023. Il prezzo include l'IVA, quindi gli acquirenti non dovranno pagare l'imposta sulla vendita immobiliare. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Indipendente, Moderna