Villa con 5 Camere da Letto a Korčula

Villa Fronte Mare in Vendita sull'Isola di Korčula – Possibilità di Ormeggio e Viste Panoramiche sul Mare! Questa impressionante villa fronte mare sull'Isola di Korčula è posizionata direttamente sulla prima linea del mare , con un ormeggio di fronte alla villa , il che la rende un'opportunità eccezionale per armatori di barche e yacht alla ricerca di una residenza costiera di lusso in Croazia. Situata vicino a Vela Luka , sulla costa meridionale di Korčula , la villa gode di un orientamento verso il mare aperto, viste mozzafiato e un ambiente naturale tranquillo – una delle micro-localizzazioni più ambite dell'isola. Panoramica della Proprietà Superficie abitabile totale: circa 330 m² Terreno: 580 m² di giardino paesaggistico Piani: 3 Accesso diretto al mare: Sì Possibilità di ormeggio barca: Sì Lussuosa Disposizione Progettata per Comfort e Svago Piano Terra – Benessere e Intrattenimento L'intero piano terra si apre direttamente sulla terrazza con vista mare e piscina: Zona giochi con biliardo e calcetto Area benessere con: Vasca idromassaggio Sauna finlandese Palestra privata Ampia terrazza solarium con piscina e lettini Viste panoramiche ininterrotte sul Mar Adriatico Primo Piano – Zona Giorno Principale Soggiorno spazioso ed elegante Zona pranzo e cucina moderna completamente attrezzata Terrazza coperta con sala da pranzo esterna e area barbecue Due camere da letto , ciascuna con: Bagno privato Balcone privato con vista mare Secondo Piano – Camere da Letto Private Tre ulteriori camere da letto Ampi balconi con viste panoramiche sul mare aperto Progettato per la massima privacy e comfort Caratteristiche Premium e Specifiche Tecniche Impianto centralizzato di raffreddamento e riscaldamento in tutta la villa Costruzione e finiture di alta qualità Concetto di vita interna-esterna senza soluzione di continuità Scale che conducono direttamente dalla terrazza solarium al mare Accesso immediato a una piattaforma per nuotare e ormeggio privato per una barca o un piccolo yacht Posizione Eccellente – Vicino a Vela Luka, Isola di Korčula L'isola di Korčula è rinomata per le sue: Acque cristalline Baie protette ideali per la navigazione Autentico stile di vita mediterraneo Forte domanda di affitti di lusso fronte mare Questa villa offre un equilibrio ideale tra privacy, accessibilità ed esclusività , rendendola ugualmente adatta come residenza familiare privata o come investimento locativo di fascia alta . Opportunità di Investimento e Stile di Vita Con la sua posizione in prima linea sul mare , ormeggio diretto , lussuose strutture benessere e prezzo ridotto , questa villa rappresenta un' opportunità rara nel mercato immobiliare di lusso di Korčula . Perfetta per: Vacanza in famiglia di lusso Stile di vita orientato allo yachting Investimento turistico di fascia alta con forte potenziale di rendita Ref: RE-LB-IRO1703 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Palestra, Spa, Moderno