Villa con 4 Camere da Letto a Korčula

Lussuosa Villa Fronte Mare in Vendita sull'Isola di Korčula con Spiaggia Privata e Ormeggio per Barche! Una villa eccezionale fronte mare sull'Isola di Korčula, che combina un elegante design contemporaneo, abbondante luce naturale e una rara posizione fronte spiaggia con ormeggio diretto per barche. Questa esclusiva proprietà fronte mare in Croazia è immersa tra il limpido mare Adriatico e una splendida pineta, offrendo un mix unico di privacy, natura e raffinata vita costiera. Costruita nel 2016, la villa offre una superficie abitabile totale di circa 250 m² su un terreno di 678 m², situata in una tranquilla zona verde ai margini di un affascinante villaggio isolano, vicino a Vela Luka ma completamente isolata dalla folla turistica. Layout Studiato su Tre Livelli Livello Inferiore – Potenziale Benessere & Intrattenimento Cantina per vini Sala biliardo Due ulteriori stanze polifunzionali, ideali per: Palestra privata Zona sauna e spa Home cinema o biblioteca Deposito o laboratorio Livello Abitativo Principale Spazioso soggiorno open-plan inondato di luce naturale Cucina e zona pranzo completamente attrezzate Camera degli ospiti Bagno Ampia terrazza con vista panoramica sul mare Livello Superiore – Zone Notte Private Ingresso Tre camere da letto Due bagni Terrazza con vista mare che si affaccia sull'Adriatico aperto Vita all'Aperto & Servizi Premium Accesso diretto alla spiaggia e ormeggio per barche di fronte alla villa Jacuzzi / vasca idromassaggio posizionata su una terrazza panoramica Ampi terrazzi prendisole Zona barbecue e zona pranzo all'aperto Pineta circostante che offre ombra naturale e privacy Tre posti auto privati Caratteristiche Tecniche & Comfort Aria condizionata in tutta la casa TV SAT e Wi-Fi ad alta velocità Costruzione e finiture di alta qualità Abbondante luce diurna e viste ininterrotte sul mare da più livelli Posizione Privilegiata a Korčula – Vicino a Vela Luka L'isola di Korčula è una delle destinazioni più ambite per l'immobiliare di lusso in Dalmazia, rinomata per la sua costa incontaminata, le rotte di navigazione e l'autentico stile di vita mediterraneo. La posizione isolata ma accessibile di questa villa la rende ideale per: Proprietari di yacht e barche Acquirenti in cerca di pace e natura Affitti per vacanze di lusso con forte domanda Ideale come Residenza Privata o Investimento di Alto Livello Questa villa fronte mare con ormeggio e spiaggia è perfettamente adatta per: Un lussuoso rifugio privato su un'isola Una proprietà di lusso in affitto per vacanze Un investimento a lungo termine in immobili croati fronte mare L'accesso raro alla spiaggia, la costruzione moderna e la vicinanza a Vela Luka garantiscono una forte rivalutazione del capitale e un potenziale di affitto. Rif: RE-LB10923 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Spa, Moderno