Thai Villa Estate e Scuola di Cucina

EDIFICIO PRINCIPALE Superficie: 2 piani x 300 m2 (15 x 20 m), Totale 600 m2 5 camere da letto con bagni separati, 2 camere per il personale con bagni separati. 2 WC per ospiti Costruito su pilastri in cemento armato molto robusti da 40x40 cm, profondità 2 m, platea di fondazione 2x2x0,35 m 3 tubi dell'acqua ad alta pressione separati (1 pollice) da 2 direzioni sotto la platea di cemento (3 + 3 valvole, nessuna rottura del pavimento se uno inizia a perdere, un singolo tubo può essere completamente isolato) Acqua del WC separata dagli scarichi delle acque grigie (nessun odore), totale 6 serbatoi. Tutti con angoli retti per un flusso sicuro anche con carta nei WC. Sistema WC ventilato ad aria sul tetto e nei serbatoi (per evitare aspirazione) Acqua calda in tutte le docce (8) più jacuzzi, cucina e lavanderia. Tutto da un serbatoio di acqua calda centrale, 120 L Tutte le pareti esterne (spessore circa 25 cm) in mattoni, con aria tra di esse e mattoni (per isolamento) Tegole fatte a mano in terracotta! Tutti i soffitti isolati con alluminio+schiuma e cartongesso con flusso d'aria tra (per ventilazione). Tutte le stanze molto ben ventilate in cima al soffitto (per l'uscita dell'aria calda) Tutto il legno è in teak o addirittura legno duro migliore Tutte le porte e finestre, in vecchio teak di altissima qualità PIANO SUPERIORE Soggiorno/Cucina Altezza soffitto circa 6,5 m, tutto in struttura in legno di altissima qualità, molto ben isolato Superficie circa 75 m2, Pavimento in legno di teak 2 pareti con decorazioni in legno di teak Due porte doppie antiche, alte 2,55 m per l'uscita su ciascuna terrazza 2 ventilatori Mr Ken Oak, telecomandati 2 condizionatori Mitsubishi, telecomandati Cucina; IKEA, con elettrodomestici Electrolux (forno, microonde, cappa, lavastoviglie, grande frigorifero/congelatore con acqua fredda e ice maker), piano cottura a gas Häfele (bombola del gas al piano inferiore in lavanderia). Lavello Franke Un WC per ospiti, interamente piastrellato Camera da Letto Principale Altezza soffitto circa 6,5 m, tutto in struttura in legno di altissima qualità, molto ben isolato Superficie circa 25 m2 Pavimento in legno di teak 1 parete con decorazione in legno di teak 1 ventilatore Mr Ken Oak, telecomandato 1 condizionatore Mitsubishi, telecomandato Una porta doppia antica, alta 2,55 m per l'uscita sulla terrazza interna Cabina armadio con armadi, circa 5 m2 Bagno privato con doccia a pioggia, circa 10 m2, interamente rivestito con piastrelle fatte a mano 10x10 cm. Ventilatore automatico Uscita dal bagno alla Spa privata, circa 15 m2 con grande jacuzzi (Christina, getti d'aria e acqua), doccia a pioggia separata. Anche una porta per la terrazza interna. Vista sul giardino. Posizione del serbatoio dell'acqua calda, 120 L Seconda Camera da Letto Altezza soffitto circa 3 m Superficie circa 20 m2 Pavimento in legno di teak 1 parete con decorazione in legno di teak 1 ventilatore Mitsubishi, telecomandato 1 condizionatore Mitsubishi, telecomandato Bagno privato con doccia a pioggia, circa 6 m2, interamente rivestito con piastrelle fatte a mano 10x10 cm. Ventilatore automatico Armadi Terrazza Interna Superficie circa 60 m2 (più circa 15 m2 come Spa separata) Pavimento in terracotta 4 grandi pilastri in legno duro Tetto preparato e angolo ottimizzato per energia solare (10 kW) Tutte con vista sul giardino e sul paesaggio Terrazza Esterna Superficie circa 100 m2 (inclusi circa 16 m2 non coperti) Pavimento in terracotta 3 pareti con decorazioni in legno di teak Ripostiglio, circa 6 m2, pavimento in terracotta Tutte con vista sul giardino giapponese esterno con una Sala a forma pentagonale PIANO TERRA Camere Ospiti/Camere Personale 2 camere ospiti, circa 25 m2 con aria condizionata, armadi, bagni separati e terrazza, vista giardino 1 camera ospiti, circa 35 m2 con aria condizionata, armadi, bagno separato e terrazza, vista giardino 2 camere personale, circa 16 m2 con armadio, bagni separati Altro Lavanderia, lavatrice ad acqua calda Electrolux, lavello WC Ospiti Ripostiglio, circa 8 m2, pavimento in terracotta Terrazza esterna, circa 100 m2 (adatta per parcheggio auto/moto), pavimento in terracotta, vista giardino Terrazza interna, circa 45 m2, pavimento in terracotta, vista giardino 11 pilastri in legno duro antichi molto grandi, Diametro 0,5-0,6 m SCUOLA DI CUCINA (Lanta Thai Cookery School) Superficie: 2 piani x circa 225 m2, Totale 450 m2 Tetto in terracotta, interamente in legno duro Utile netto, +1,5 milioni di baht all'anno (attività in corso dal 2006, molto apprezzata) PIANO SUPERIORE Altezza soffitto circa 6,5 m, tutto in struttura in legno di altissima qualità Cucina open space molto grande con posti a sedere, bancone e terrazza Pavimento in terracotta Cucina separata per la preparazione WC Ripostiglio PIANO TERRA Altezza soffitto circa 3,5 m Ampia area aperta, pavimento in terracotta (parcheggio auto, ecc.) 3 camere per il personale, circa 12 m2 ciascuna Bagno Lavanderia sul retro Giardino di spezie ed erbe aromatiche, circa 70 m2 PICCOLA CASA Superficie: un piano di 8 x 8 m. 64 m2 Costruita su pilastri robusti, edificio a circa 50 cm da terra 2 camere da letto (preparate per AC + ventilatore), cucina/soggiorno, bagno con piastrelle a parete e terrazza Camera da letto più piccola, circa 12 m2 più circa 6 m2 di soppalco (sopra il bagno) Camera da letto più grande, 16 m2 Tetto: tegole in terracotta, pavimento della terrazza in piastrelle di terracotta. Pavimento piastrellato in tutte le stanze Altezze soffitti, circa 4,5 m, pareti spesse e soffitto termoisolato con alluminio+schiuma e cartongesso Terrazza sotto tetto, 12 m2, piastrelle in terracotta sul pavimento SALA (forma pentagonale) Superficie: circa 5 m di diametro, circa 20 m2 5 pilastri in legno duro antichi molto grandi, struttura in legno e tetto con tegole in terracotta Piastrelle in terracotta sul pavimento. Alimentazione elettrica, ventilatore a soffitto e luci Giardino giapponese, laghetto con ninfee, ponte e un Torii giapponese, decorazioni in pietra, luci da giardino PADIGLIONE Superficie: 4 x 2,5 m, 10 m2 6 vecchi pilastri in legno duro 10x10 cm, tetto aperto in legno coperto di verde e fiori Piastrelle in terracotta sul pavimento. Alimentazione elettrica e luci RIPOSTIGLIO Superficie: 1 piano circa 3 x 4 m = 12 m2 Tetto in terracotta Piastrelle in terracotta sul pavimento Alimentazione elettrica e luci VARI In 5 punti è possibile installare facilmente una piscina Passerelle/Vialetti in giardino; ciottoli o ardesia Laghetto con Koi, cascata e ponte giapponese Giardino giapponese con Sala, laghetto con ninfee, ponte, cancello Torii e giardino di pietra Giardino interno con laghetto di ninfee, rose e decorazioni in pietra Molte luci nei giardini per decorazioni serali Molti fiori, alberi e decorazioni in pietra Il terreno non è mai stato allagato grazie a un riempimento di circa 1,5 m Tutto è trattato molto bene contro le termiti, tutto il legno così come il terreno circostante ALTRO Il piano superiore della Scuola di Cucina è predisposto per una casa con Cucina, Soggiorno e fino a 3 camere da letto Il piano inferiore della Scuola di Cucina è predisposto sia per un massimo di 3 camere ospiti separate (25 m2 ciascuna) con bagni separati, sia per un appartamento di 75 m2, con 2 camere da letto, cucina/soggiorno e bagno. WC e acque grigie preparati per questo La casa perfetta per una famiglia numerosa, molti amici o per fare affari Con la nuova espansione dell'aeroporto e un secondo ponte, Lanta sarà un ottimo investimento per il futuro - * Camera di servizio - * Soggiorno - * Sala da pranzo - * Aria condizionata - * Cucina Tailandese - * Completamente arredato - * Ventilatori - * Sala - * Posto auto coperto - * Cucina Occidentale - * Armadio a muro - * Balcone - * Giardino - * Lavanderia - * Acqua di rete - * Elettricità - * Internet / TV / Telefono - * Vista Montagna - * Posto auto