10 Camere da Letto Altro a Kaštanjer, Pola

Siamo lieti di presentare questa rara casa con appartamenti, situata in una zona tranquilla della città di Pola. Approfitta di questa opportunità unica e diventa proprietario di questa eccezionale proprietà. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ: Lo spazio abitativo totale è distribuito su tre piani, offrendo un'area abitabile totale di 457,90 m², che comprende quattro spaziosi appartamenti e un monolocale. Ogni unità ha un ingresso privato tramite una scala comune che si estende dall'ingresso principale fino all'ultimo piano. Tutti e quattro gli appartamenti dispongono di cucina moderna privata, zona pranzo e soggiorno spaziosi, oltre a confortevoli camere da letto ed eleganti bagni. Inoltre, il più piccolo monolocale è composto da un accogliente soggiorno, una cucina con zona pranzo, una camera da letto e un bagno confortevole. Una caratteristica distintiva di questa proprietà di lusso è l'ampia terrazza sul tetto di 200 m², completa di jacuzzi e vista panoramica, che offre uno spazio ideale per il divertimento della famiglia. Ogni appartamento ha anche accesso a uno spazio di stoccaggio esterno nel cortile, che offre spazio aggiuntivo per gli effetti personali. DESCRIZIONE ESTERNA: La proprietà è situata su un grande terreno recintato, accessibile tramite un cancello dalla strada principale, con ampio parcheggio per più veicoli. Il cortile anteriore vanta un giardino ben curato, mentre il cortile posteriore privato e nascosto offre un'area perfetta per il relax e l'intrattenimento. Il cortile posteriore comprende una terrazza coperta con tavolo da pranzo e barbecue, rendendolo un luogo ideale per le riunioni. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: Questa proprietà offre ai suoi futuri proprietari numerose possibilità. Serve come un investimento sicuro per affitti turistici con un ritorno sull'investimento garantito, una residenza privata perfetta in una posizione prestigiosa, o una combinazione di uso privato e di affitto. Nonostante la sua posizione privilegiata e la rarità di tali proprietà sul mercato, ora hai l'opportunità di possedere questa casa straordinaria e unica. La proprietà è pulita e registrata a nome di un unico proprietario. Alto potenziale di affitto con ritorno sull'investimento garantito. La proprietà viene venduta così com'è, completamente arredata. Ogni unità ha il proprio contatore elettrico. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da un sistema a pompa di calore (ogni appartamento è dotato di unità fan coil per un controllo ottimale della temperatura). Sistema di riscaldamento dell'acqua solare. Finestre e porte in PVC. Per qualsiasi domanda aggiuntiva, ulteriori dettagli o per organizzare una visita della casa e della sua posizione, non esitate a contattarci in qualsiasi momento. Ref: RE-U-33196 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Deposito, Spa, Giardino, Moderno