Villa con 3 camere da letto a Jural, Kanfanar

Splendida villa di design a Kanfanar a soli 10 km dal mare! Proponiamo una splendida villa di design nelle vicinanze di Rovigno, a poco più di 10 km dal mare! La proprietà si trova in una posizione molto tranquilla ma molto ben collegata. La costruzione è supervisionata da un noto designer e architetto in Croazia. Il completamento previsto della costruzione è per la metà del 2026. La villa con una superficie netta totale di 196 m2 su un terreno di 1100 m2 è composta da: PIANO TERRA - Soggiorno 32,91 m2, - Cucina e sala da pranzo 39,81 m2, - Ripostiglio/Lavanderia 6,80 m2, - Toilette per ospiti 2,94 m2, - Sauna 3,32 m2, - Camera da letto (1) 19,77 m2, - Bagno (1) 5,47 m2, - Terrazza coperta (50%) 7,40 m2, - Ingresso coperto (50%) 1,76 m2 PRIMO PIANO - Corridoio 3,36 m2, - Camera da letto (2) 17,57 m2, - Bagno (2) 5,19 m2, - Camera da letto (3) 21,50 m2, - Bagno (3) 6,13 m2, - Balcone (50%) 1,76 m2, - Terrazza scoperta (50%) 6,79 m2, - Scala 7,40 m2, - Scala 5,85 m2 La villa viene venduta 'chiavi in mano'. I futuri proprietari hanno la possibilità di scegliere determinati materiali durante la costruzione. La villa dispone di una piscina! Il metodo di pagamento è il seguente: - 30% acconto (registrazione immobiliare - atto di proprietà) - 35% dopo la finitura del grezzo (Roh-Bau) - 35% dopo il permesso di utilizzo (Uporabna dozvola) Ref: RE-U-37012 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Sauna