Villa con 5 Camere da Letto a Jadreški, Ližnjan

Lussuosa villa con piscina composta da 3 appartamenti su un grande terreno di 1700 m2 tra Pula e Liznjan, nel tranquillo villaggio di Jadreski! La villa si trova a soli 4 chilometri dalle splendide spiagge dell'Istria meridionale e sud-occidentale. La superficie totale è di 200 m2. Si compone di un'unità principale di 100 m2 al piano terra con piscina, 2 appartamenti con ingresso indipendente e parcheggio, un garage, un ampio cortile di 1700 m2, con oltre 7 posti auto, e un locale commerciale di 130 m2 con parcheggio proprio. L'unità residenziale principale con 3 camere da letto, un soggiorno con cucina e sala da pranzo, 2 bagni e una terrazza esterna con camino e accesso alla piscina con zona solarium. Piscina 13x7,5 con lettino, camino, terrazza coperta con set da pranzo all'aria aperta, cucina estiva, docce esterne, WC esterno, ampia cintura verde intorno alla casa con alberi da frutto e parco giochi per i più piccoli, tavolo da ping pong, calcio e strutture aggiuntive per l'intrattenimento all'aria aperta. Parcheggio per oltre 7 auto, apertura automatica del cancello. Garage di 37 m2. Scale esterne conducono al piano superiore. Il primo appartamento di 50 m2 è composto da 1 camera da letto, soggiorno con cucina, bagno e terrazzo di 20 m2. Il secondo appartamento di 50 m2 è composto da 1 camera da letto, soggiorno con cucina, bagno e terrazzo di 40 m2. La terrazza è divisa in una parte coperta con posti a sedere e barbecue e una parte scoperta per prendere il sole. Ingresso indipendente e parcheggio con 3 posti auto per gli appartamenti situati al 1° piano. C'è anche uno spazio commerciale di 130 m2 - sala commerciale con un'altezza d'ingresso di 5 metri, con parcheggio separato per 4 auto. Questa proprietà può essere ideale per una famiglia numerosa o può essere utilizzata come mini-hotel. Tutte le parti residenziali sono climatizzate, arredate e pronte all'uso. La videosorveglianza e un sistema di allarme garantiscono la sicurezza dell'edificio. Questa proprietà offre privacy dalla vista e dal rumore dei vicini, in una zona tranquilla dell'insediamento suburbano rivolto verso le splendide spiagge della parte meridionale di Pola, ed è quindi un'opportunità perfetta per godersi la propria pace con la famiglia e in aggiunta come investimento in affitto turistico. Rif: RE-U-19220 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Urbanizzato