Villa con 5 Camere da Letto a Šijana, Pula

Incantevole villa con piscina e due unità abitative nella zona di Pola, ideale per vivere 365 giorni all'anno in Croazia! Questa bellissima villa si trova in una zona tranquilla di Pola e a pochi minuti di auto dal centro città e dalle prime spiagge. La superficie totale è di 304 m2 divisi in due unità abitative separate. E un edificio aggiuntivo con una superficie abitabile totale di 20 m2. Il piano terra dispone di due camere da letto, tre bagni, una spaziosa cucina moderna con zona pranzo e soggiorno che ha accesso diretto a una terrazza coperta di circa 40 m2. Scale esterne conducono al primo piano dove si trovano un disimpegno, altre tre camere da letto, due bagni, una galleria che attualmente funge da sala giochi per bambini e un'altra spaziosa cucina con zona pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta di 22 m2. Ogni piano della casa ha il proprio contatore di elettricità e acqua. Sono stati utilizzati solo materiali di alta qualità e mobili di pregio per la decorazione d'interni sono stati accuratamente selezionati, ottenendo così la combinazione perfetta per tutti i gusti. Tutte le stanze sono dotate di sistema di riscaldamento e raffreddamento ad aria condizionata. È stata installata anche la prima fase per il riscaldamento centralizzato a gas. La falegnameria è in PVC con persiane mobili. Il terreno recintato con una superficie totale di 547 m2 contiene una piscina di 50 m2 e una vasca idromassaggio per 5 persone - stampo idromassaggio. C'è anche una cucina estiva con barbecue esterno. I servizi aggiuntivi includono una mini-spa con vasca idromassaggio e sauna all'arrivo, nonché una sala macchine della piscina. La casa viene affittata come casa vacanze con piscina ed è classificata con 4 stelle ****, quindi può portare un buon reddito al futuro proprietario. C'è anche la possibilità di organizzare la manutenzione della casa e del giardino e l'accoglienza degli ospiti. Questa casa è ideale per due famiglie che desiderano trascorrere una vacanza insieme o vivere nelle vicinanze, avendo il proprio spazio. È ideale anche per una famiglia che desidera affittare. Venduta completamente arredata. Si prega di informarsi sul prezzo dell'immobile. Per vostra informazione, è superiore a 400.000 euro. Ref: RE-U-10838 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Spa, Sauna, Giardino, Urbanizzato, Moderno