Altro a Sebenico

Due eccezionali hotel boutique nel cuore della costa adriatica in vendita! Grande opportunità di investire nel turismo! Entrambi gli hotel hanno una categoria ufficiale di 4 stelle, una posizione unica e alti tassi di occupazione! Hotel N.1. Hotel a 4 stelle nel centro della città - Sebenico, a 800 metri dalla Riva e vicino a tutte le attrazioni! L'hotel offre 17 camere arredate lussuosamente con vista sulla città. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata, riscaldamento a pavimento, WI-FI, minibar, cassaforte in camera, TV LCD, asciugacapelli... All'interno dell'hotel c'è un'area benessere (jacuzzi, sauna finlandese, massaggi, trattamenti di bellezza). All'interno dell'hotel c'è una pasticceria con torte fatte in casa, che viene offerta anche sulla terrazza dell'hotel dove si può gustare il caffè del mattino o un bicchiere di vino la sera. Per tutti gli amanti della storia, dell'architettura, della natura e degli sport d'avventura, un vantaggio aggiuntivo è la vicinanza al Parco Nazionale di Kornati (gita in barca) e al Parco Nazionale di Krka (15 km) e alla zip line, al bungee jumping e alla spiaggia di Banj. L'aeroporto di Spalato dista 50 km dall'hotel. Hotel N.2. Hotel a 4 stelle a soli 40 metri dalla spiaggia nella popolarissima destinazione per yacht di Rogoznica! Elegante hotel boutique in un'ottima posizione vicino alla spiaggia! Si trova in una baia tranquilla ideale per il riposo e la fuga dal trambusto quotidiano. La città di Traù, patrimonio dell'UNESCO, si trova a soli 20 km dall'hotel, Sebenico a 30 km e l'aeroporto di Spalato a 27 km. Connettività ideale e grande popolarità tra gli yachtmen. L'hotel offre 19 suite di lusso con balconi e fantastiche viste sul mare. Tutte le camere dell'hotel sono dotate di aria condizionata, riscaldamento a pavimento, mobili di design, TV a schermo piatto con canali satellitari, minibar, cassaforte, asciugacapelli... L'hotel dispone di un ristorante e un bar con terrazza dove si possono gustare ottimi frutti di mare o cocktail a bordo piscina con splendide viste sul mare. Servizi aggiuntivi: - Benessere (piscina interna, bagno turco, sauna finlandese, massaggi, trattamenti di bellezza). - Parcheggio all'interno della proprietà - Desk relazioni con gli ospiti - Piscina all'aperto - Sala fitness Entrambi gli hotel hanno già un'attività turistica ben consolidata e il tempo previsto per il ritorno sull'investimento è di 10-12 anni. Entrambi possono funzionare 365 giorni all'anno. Nota importante: Il prezzo include anche un prestito di 1.500.000 €, approvato a condizioni molto favorevoli, che il futuro proprietario ha la possibilità di accollarsi. Gli hotel sono di proprietà di due società diverse. Si raccomanda l'acquisto del 100% delle azioni societarie in entrambi i casi. Ref: RE-LB-IRO1148 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Palestra, Spa, Sauna, Riscaldamento a pavimento