Proprietà di 8 camere da letto del XVIII secolo a Grignan

In una valle appartata nel cuore della Drôme Provençale, nel comune di Grignan, a soli 5 minuti dal centro del villaggio con il suo castello rinascimentale, questa proprietà del XVIII secolo (1768), ristrutturata con gusto nel 2022, offre un ambiente di vita eccezionale, immerso nella natura e nascosto alla vista. Un ambiente naturale notevole e un paesaggio unico. La tenuta si estende per circa 2,5 ettari di terreno paesaggistico, alternando: un giardino curato, un prato aperto, sottobosco mediterraneo, una piscina recintata, diverse terrazze e punti panoramici. Uno stagno storico eccezionale lungo oltre 70 metri e largo 25 metri, alimentato da un proprio canale di 2 chilometri (iscritto al catasto). Un'atmosfera bucolica unica, in armonia con gli elementi naturali. Un edificio di carattere di circa 780 m2, di sobria ed elegante luminosità, diviso in tre parti: La casa principale (~260 m2) comprende i seguenti locali: Un ingresso. Un triplo soggiorno: soggiorno con camino, boudoir, salotto. Sala da pranzo, una cucina attrezzata. Al piano superiore: 5 camere da letto con bagno con doccia/WC. Ideale per una casa di famiglia o un alloggio di lusso per ospiti. Una dependance per ospiti (~120 m2) con accesso indipendente comprende i seguenti locali: Un soggiorno con soppalco, una cucina attrezzata. Due camere da letto e uno studio. Due bagni con WC. Una dependance in stile loft (~70 m2) con accesso indipendente comprende i seguenti locali: Zona giorno con possibilità di installare una cucina. Una camera da letto e un bagno con WC. L'edificio comprende anche molti altri spazi come: - Una stanza adibita a palestra - Un patio storico con fontana - Cantine voltate, una lavanderia, una sala caldaia, un laboratorio. Tre garage chiusi, diversi locali di deposito. - Ristrutturazione completata nel 2022: - Restauro rispettoso dell'architettura originale - Materiali nobili e sobri: pietra, legno, intonaci naturali. Il notevole parco paesaggistico, concepito come un dipinto vivente, è il gioiello della proprietà. Progettato come un paesaggio vivente, invita alla contemplazione e alle passeggiate. Combinando rigore estetico e spirito naturale, alterna diverse atmosfere: ampie viste sulle colline della Drôme, sentieri fiancheggiati da specie mediterranee, giardini strutturati attorno ad alberi secolari, radure fiorite e sottobosco ombroso. Ogni area è stata progettata per interagire con la luce, l'acqua e le stagioni. L'antico bacino di 70 metri, un residuo del passato molitorio del sito, svolge un ruolo centrale, rafforzando l'atmosfera pacifica e poetica del luogo. Questo raro parco, sia rurale che artistico, offre un'esperienza sensoriale unica, in perfetta armonia con l'architettura della tenuta. Questo luogo raro e storico, preservato, autentico ed elegante, con una firma unica, è ideale per: - Un affascinante progetto di residenza principale o secondaria - Un progetto di ospitalità o ricevimento di lusso - Una proprietà prestigiosa con un forte potenziale storico e turistico Contattateci oggi stesso per saperne di più.