Altro con 42 camere da letto a Gorski Kotar

Opportunità unica di investimento per l'ammodernamento di un hotel esistente nella regione montana di Gorski Kotar, tra Zagabria e la parte costiera della Croazia! L'hotel è attualmente chiuso e necessita di una certa ricostruzione e ristrutturazione. Il piano è di trasformare l'hotel in un centro benessere e sportivo di Gorski Kotar! La superficie totale del terreno dell'hotel è di 8997 mq. La superficie dell'edificio dell'hotel è di 2218 mq netti. L'hotel offre 42 camere doppie per ospitare 84 persone. È stato costruito nel 1979 e nel 2009 è stata intrapresa una ristrutturazione di design. L'hotel è di proprietà di una società (d.o.o. locale), sono in vendita il 100% delle quote societarie. L'hotel offre reception, ristorante, bar, area lounge. Esiste un piano per richiedere finanziamenti per riqualificare l'hotel in un centro benessere a 4 stelle. Vi è il requisito di aumentare la classe di efficienza energetica. È possibile coprire fino al 70% di tutti i costi di ricostruzione tramite sovvenzioni. Il costo stimato della ristrutturazione e dell'ammodernamento fino a 4 stelle è di 1,35 milioni di euro. L'ampio terreno consente di espandere l'hotel aggiungendo capacità di camere e servizi aggiuntivi. Perfetto per investitori. Rif: RE-U-49602-AB Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Spa