Villa con 3 camere da letto a Galižana, Vodnjan

Villa in pietra con vista mare! Grazie a una ricca storia le cui tracce si possono trovare fin dall'antichità, un clima molto adatto e un'eccezionale bellezza naturale unita in una combinazione unica dell'interno verde e della costa blu del Mar Adriatico, Vodnjan e i suoi dintorni vi delizieranno con il loro fascino e patrimonio culturale, oltre a una vasta gamma di attività. Offriamo una villa in pietra con una vista unica sul mare e sugli uliveti! Situata in una zona residenziale più piccola e tranquilla, offre tutto il necessario per un soggiorno sicuro durante tutto l'anno. È una villa moderna, rustica e di nuova costruzione con un totale di 225m2 di spazio abitativo situato su un terreno di 1009m2. L'approccio di qualità alla costruzione e il design rustico moderno si estendono in tutte le stanze della villa. Pertanto, il piano terra completamente aperto dispone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, un bagno per gli ospiti e una camera da letto con il proprio bagno, che attualmente funge da sala lettura. Lo spazio non è ostacolato dalla luce del giorno grazie alle grandi pareti vetrate, attraverso le quali c'è anche un'uscita verso il giardino e una terrazza coperta più grande. La scala interna fornisce un facile accesso al piano superiore, dove ci sono altre due camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio bagno, e una ha inoltre una cabina armadio. Dalla terrazza superiore c'è una vista meravigliosa sul mare e sull'arcipelago di Brijuni. Una scala interna conduce fino al seminterrato della casa, dove ci sono due stanze aggiuntive che sono previste per essere utilizzate come sauna e palestra. Una piscina di 40m2 e un solarium, un camino e una cucina e terrazza esterne coperte, così come il parcheggio per diversi veicoli, si trovano nel grande e ben curato giardino. Informazioni aggiuntive: - riscaldamento a pavimento a gas al piano terra - riscaldamento centralizzato a gas al piano superiore e nel seminterrato - condizionatori d'aria integrati in tutte le stanze - c'è abbastanza spazio nel cortile per riporre un motoscafo Ref: RE-U-16621 Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Palestra, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Urbanizzato, Casa in pietra, Moderno