Tenuta con 11 camere da letto nel cuore della Provenza

Ideale per investitori, nel cuore della Provenza, nel ricercato villaggio di Grans, a soli 30 minuti da Aix-en-Provence e Avignone, dalla stazione ferroviaria TGV e dall'aeroporto di Marsiglia-Provenza, scoprite questa eccezionale tenuta commerciale. Attualmente gestita come alloggi turistici, offre un forte potenziale di redditività e ulteriore sviluppo. Combinando l'autenticità provenzale con una posizione strategica, rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare turistico. Situata su un parco paesaggistico completamente recintato di 1,4 ettari, adornato da querce, pini e ulivi, la proprietà offre circa 300 m2 di spazio abitativo distribuiti su una casa principale e due annessi completamente ristrutturati. Idealmente situata tra le Alpilles, il Luberon, la Camargue e la Côte Bleue, tutti i servizi sono a 10 minuti (negozi, ristoranti, scuole, ospedali, autostrade, spiaggia di Cabassons, spiagge della Côte Bleue a circa 40 minuti). Nel cuore di un ambiente privilegiato, questa eccezionale tenuta comprende una residenza principale di carattere di circa 190 m², valorizzata da volumi generosi e finiture di alta qualità. La luminosa e spaziosa zona reception dispone di un ampio soggiorno con camino, mentre la cucina in stile atelier con pannelli in vetro si apre armoniosamente sulla sala da pranzo. Una discreta e funzionale lavanderia completa questo spazio. Piano terra: la zona notte comprende quattro camere da letto e un bagno, oltre a una suite padronale con bagno privato con doccia. Primo piano: una camera per gli ospiti con un ampio studio e un bagno con doccia. Una grande terrazza in pietra esposta a sud prolunga magnificamente gli spazi abitativi. Il secondo edificio ospita due appartamenti T3 con una superficie abitabile totale di 83 m2, e il terzo edificio di 27 m2 contiene due monolocali indipendenti, ciascuno con il proprio terrazzo. Una piscina sicura di 12 x 6 m e un campo da tennis completano questa proprietà rara sul mercato. Situata in un ambiente tranquillo e boscoso, questa tenuta rappresenta un'opportunità rara in Provenza, combinando qualità della vita e redditività, vicino ai siti più belli della regione. Situata nel cuore della Provenza, vicino a Salon-de-Provence, Grans è un villaggio affascinante e autentico, noto per il suo carattere provenzale, la sua atmosfera tranquilla e la sua alta qualità della vita. Circondata da uliveti e campagne ondulate, offre un ambiente residenziale tranquillo pur rimanendo vicina alle principali vie di comunicazione per Aix-en-Provence, Avignone e Marsiglia. Con il suo centro storico, i mercati locali, i caffè tradizionali e i parchi naturali nelle vicinanze, Grans attrae famiglie e acquirenti di seconde case in cerca di fascino provenzale, tranquillità e facile accesso ai centri urbani.