Ufficio Generale Floriana

Floriana – Una proprietà di lusso pronta per essere abitata, strutturalmente convertita e recentemente ristrutturata secondo standard molto elevati, con quattro ingressi principali indipendenti, è sul mercato per la vendita. Situata nella migliore strada di Floriana, vicino a tutti i servizi e a pochi passi da La Valletta, questa proprietà è ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale di reputazione. Vantando magnifiche viste sul Grand Harbour e sulle Tre Città, questo Ufficio di Classe 4A ha una superficie di 167 mq a livello del piano terra, mentre il soprastante immobile offre una generosa superficie lorda di 120 mq. Entrambi i livelli erano interconnessi tramite una scala interna che esiste ancora. La proprietà gode di un cortile interno, e l'uso del tetto sarà incluso solo al momento del contratto di vendita. Vanta un'abbondante luce naturale attraverso le sue ampie finestre a doppio vetro, soffitti alti e un'atmosfera accogliente tutto l'anno. È completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, una reception, reti, telecamere di sorveglianza interne/esterne, dispositivi di sicurezza antincendio, un allarme anti-intrusione, accesso digitale e senza chiave, una porta scorrevole automatizzata controllata, un sistema di interfono di alta qualità e sette unità di aria condizionata. Entrambi i piani sono dotati di una bellissima cucina in rovere con piano in quarzo bianco e la facciata esterna è ben curata, con pietra travertino lucidata. La proprietà dispone di quattro bagni (due con ampie docce; uno per bisogni speciali). Le caratteristiche aggiuntive includono tre serbatoi d'acqua da 500 litri con pompe, un sistema di osmosi inversa, cinque televisori, porte interne, tende, diversi pannelli luminosi a soffitto/parete, quattro grandi lampadari e un comodo divano letto. Sono stati installati anche contatori di acqua ed elettricità. Comprendente un ufficio direzionale, una sala riunioni, una sala server e un'area archivio/magazzino, la proprietà ospita un buon numero di dipendenti. Un garage di 63 mq, a pochi minuti di distanza, è anch'esso disponibile. La posizione strategica e il livello di finitura rendono questa proprietà assolutamente unica.