Terreno a Faro

Terreno Urbanizzabile a Faro (Sé e São Pedro) - Cerro do Bruxo Presentiamo questo eccellente appezzamento di terreno situato nell'União das Freguesias de Faro (Sé e São Pedro), a Cerro do Bruxo, all'interno di una zona residenziale privilegiata, circondata da abitazioni, scuole, supermercati e con facile accesso all'aeroporto. Il terreno è corredato da un progetto approvato e da un'Operazione di Lottizzazione accettata dal Comune di Faro, pienamente allineata con il Piano Regolatore Generale (PDM). Il PDM classifica il terreno come area di espansione urbanizzabile, ai sensi dell'Articolo 61 del Regolamento del PDM, rafforzandone il potenziale per la costruzione e lo sviluppo urbano. Caratteristiche principali: Superficie totale di 31.120 mq, con 9 lotti che consentono la costruzione di 157 unità abitative + negozi; Il progetto include spazi verdi pubblici, infrastrutture, aree ricreative e strutture collettive come piscine; Indice di edificabilità del 60%, equivalente a 18.672 mq di area edificabile; Possibilità di revisione del progetto per aumentare l'indice di edificabilità al 100%, raggiungendo 31.120 mq di area edificabile (da confermare con il nuovo PDM). Questo terreno è ideale per progetti residenziali, commerciali, di servizi o di ristorazione, situato in una zona in significativa espansione urbana. La sua posizione strategica, vicino a centri commerciali, ospedali e all'aeroporto, offre un'opportunità di investimento eccezionale, con il potenziale per ottenere elevati rendimenti nel settore immobiliare. Non perdere questa occasione di investire in una delle zone più promettenti di Faro!