19 Camere da letto Altro a Fažana

Hotel con 14 unità di alloggio a 350 metri dal mare nella popolarissima Fažana vicino a Pola! Situato per un facile accesso a Fažana e alla città di Pola, questo hotel boutique offre un perfetto equilibrio tra la vita suburbana raffinata e la ricchezza di servizi disponibili sulla Penisola Istriana. Composto da 14 unità meticolosamente categorizzate (incluse 5 suite familiari con due camere da letto separate, bagni e balconi), l'hotel di 648 mq offre un rifugio confortevole. Al piano terra, gli ospiti sono accolti da una accogliente area reception e da un'elegante sala colazioni, che stabilisce il tono per un soggiorno delizioso. Al piano inferiore, una lavanderia, un'area di stoccaggio e alloggi per il personale con bagno garantiscono operazioni senza interruzioni. Notevolmente, c'è spazio aggiuntivo nel seminterrato ideale per un centro benessere, palestra o appartamento supplementare. Punti aggiuntivi: La proprietà è venduta completamente arredata, come mostrato nelle foto. Ogni unità è dotata di radiatori e condizionatori d'aria per un controllo climatico ottimale. Realizzata con meticolosa attenzione ai dettagli, la proprietà è stata personalizzata per soddisfare gli standard esigenti del proprietario. L'isolamento di alta qualità della facciata e del tetto garantisce il comfort tutto l'anno. Dettagli della posizione: Situato nel pittoresco villaggio di pescatori di Fažana, rinomato per la sua atmosfera tranquilla, questa proprietà offre un rifugio sereno e sicuro per una vacanza armoniosa. A soli 350 metri di distanza, spiagge incontaminate e vergini vi invitano con acque cristalline e viste panoramiche sulle isole dell'Istria, invitando le famiglie a rilassarsi in mezzo alla natura lungo passeggiate panoramiche e piste ciclabili. Inoltre, a pochi passi dall'hotel, gli ospiti possono esplorare negozi locali, rinomati ristoranti e affascinanti caffè. Inoltre, la vivace città di Pola, il più grande centro urbano della penisola istriana, dista solo 5 minuti di auto, mentre l'Aeroporto di Pola è raggiungibile in soli 15 minuti, garantendo una connettività conveniente. Una panoramica turistica per l'inizio del 2024 Di seguito è riportato un estratto dalle statistiche ufficiali del turismo croato per l'inizio del 2024. È piuttosto importante per quegli investitori che considerano un investimento nel turismo croato. Monitoriamo regolarmente le statistiche del turismo e possiamo consigliarvi fonti abbastanza affidabili per l'analisi. Nel primo trimestre del 2024, ci sono stati 1,1 milioni di arrivi turistici in Croazia e 2,6 milioni di pernottamenti turistici realizzati in strutture di alloggio commerciale, che rappresentavano il 16,7% in più di arrivi e il 17,2% in più di pernottamenti rispetto allo stesso periodo del 2023. Il turismo sta aumentando costantemente in Croazia. I turisti nazionali di origine croata hanno realizzato 422 mila arrivi e 885 mila pernottamenti nel primo trimestre del 2024, con un aumento del 6,9% negli arrivi turistici e dell'8,6% nei pernottamenti turistici. Nello stesso periodo, i turisti stranieri da altri paesi hanno realizzato 658 mila arrivi e 1,7 milioni di pernottamenti, che rappresentavano il 24,0% in più di arrivi e il 22,1% in più di pernottamenti rispetto allo stesso periodo del 2023. I turisti dalla Germania hanno realizzato il maggior numero di pernottamenti stranieri (267 mila pernottamenti, che rappresentavano il 15,4% del totale dei pernottamenti turistici stranieri realizzati). Sono stati seguiti da turisti dalla Slovenia (15,3%), Austria (13,8%), Italia (6,9%) e Bosnia ed Erzegovina (5,0%). Tutti i paesi sopra menzionati hanno realizzato un aumento nei pernottamenti turistici nel primo trimestre del 2024 rispetto allo stesso periodo del 2023. Il numero più alto di pernottamenti turistici a marzo 2024 è stato realizzato nella Contea dell'Istria , ben 409 mila pernottamenti, che rappresentavano il 30,9% del numero totale di pernottamenti turistici realizzati in Croazia. Rispetto a marzo 2023, ci sono stati il 77,0% in più di pernottamenti turistici nella Contea dell'Istria. Del numero totale di pernottamenti realizzati nella Contea dell'Istria, i turisti nazionali hanno realizzato 63 mila pernottamenti e i turisti stranieri 346 mila pernottamenti. I pernottamenti turistici stranieri più numerosi nella Contea dell'Istria sono stati realizzati da turisti dalla Germania (25,6%), Austria (22,9%), Slovenia (20,7%), Italia (9,4%) e Repubblica Ceca (3,8%). La Contea dell'Istria è stata seguita dalla Contea di Primorje-Gorski kotar con 236 mila pernottamenti turistici realizzati e dalla Città di Zagabria con 167 mila pernottamenti turistici realizzati. Il numero più alto di pernottamenti turistici ad aprile 2024 è stato realizzato di nuovo nella Contea dell'Istria , ben 766 mila di loro, che rappresentavano il 27,6% del numero totale di pernottamenti turistici realizzati in Croazia. I turisti nazionali hanno realizzato 115 mila pernottamenti ad aprile 2024, che erano il 7,9% in meno di pernottamenti rispetto ad aprile 2023. I turisti stranieri hanno realizzato 651 mila pernottamenti ad aprile 2024, che erano il 27,9% in meno di pernottamenti rispetto ad aprile 2023. La Contea di Dubrovnik-Neretva ha seguito, con 432 mila pernottamenti turistici, che rappresentavano il 15,6% del totale dei pernottamenti turistici realizzati in Croazia, così come la Contea di Spalato-Dalmazia, con 424 mila pernottamenti, che rappresentavano il 15,3% del totale dei pernottamenti turistici realizzati in Croazia. Ad aprile 2024, rispetto ad aprile 2023, nella Contea di Dubrovnik-Neretva è stato registrato un aumento nel numero di pernottamenti sia dei turisti nazionali che stranieri, rispettivamente del 5,2% e del 18,9%. Nella Contea di Spalato-Dalmazia, ad aprile 2024 rispetto ad aprile 2023, i turisti stranieri hanno realizzato un aumento nel numero di pernottamenti del 2,4%, mentre i turisti nazionali hanno realizzato una diminuzione nel numero di pernottamenti del 7,3%. Stiamo aspettando le statistiche per maggio 2024 ma questi dati sopra ci hanno già mostrato una forte tendenza. Rif: RE-U-29824 Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo della proprietà in totale, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di intermediazione/agenzia è firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Ripostiglio, Palestra, Spa, Urbanizzato