Villa con 4 Camere da Letto a Šestine

Lussuosa Villa Moderna con Piscina e Vista Panoramica a Šestine, Zagabria! Prezzo su richiesta | 310 m² di Spazio Abitativo | 1.300 m² di Terreno | 4 Camere da Letto Panoramica della Proprietà: Immobiliare Esclusivo nel Quartiere Più Desiderabile di Zagabria Immersa in un'enclave d'élite e tranquilla proprio ai piedi del Monte Sljeme, questa lussuosa villa moderna a Šestine, Zagabria, offre un mix impareggiabile di comfort di alto livello, privacy assoluta e potenziale di investimento di prim'ordine. Situata su un generoso terreno di 1.300 m², la proprietà vanta viste panoramiche mozzafiato e senza ostacoli sulla verde vetta di Sljeme e sul paesaggio urbano scintillante di Zagabria. Originariamente costruita nel 1995 e completamente ristrutturata nel 2019 per soddisfare i più alti standard architettonici contemporanei e di efficienza energetica, questa casa di lusso chiavi in mano offre un valore eccezionale a lungo termine in una delle micro-località più ambite della Croazia. Layout Architettonico e Design degli Interni (310 m² di Superficie Totale) Progettata con un flusso armonioso e abbondante luce naturale grazie al suo orientamento ottimale su quattro lati, la villa si estende su tre livelli meticolosamente pianificati: Seminterrato (89 m²): Dispone di una sala tecnica dedicata, strutture di stoccaggio, infrastrutture avanzate per le attrezzature della piscina e un appartamento monolocale completamente attrezzato e autonomo, ideale per ospiti, personale o alloggio per au-pair. Piano Terra (123 m²): Un ampio ingresso con guardaroba e WC per gli ospiti conduce a una spaziosa zona giorno e pranzo open-concept. La cucina gourmet si integra perfettamente con la zona giorno, aprendosi direttamente su una terrazza esterna soleggiata e un giardino paesaggistico. Primo Piano (96 m²): Comprende una suite padronale privata con bagno privato di lusso e cabina armadio, insieme a tre ulteriori camere da letto ben proporzionate, un bagno di design in comune e un guardaroba indipendente. Caratteristiche Premium e Lussuosi Servizi Benessere e Tempo Libero Privato: Piscina esterna a sfioro dotata di tecnologia di nuoto controcorrente e sistema di dosaggio automatico dei prodotti chimici. Viste Impareggiabili: Ampie viste panoramiche sul parco naturale di Sljeme, sulla vegetazione lussureggiante e sulle luci della città di Zagabria. Eleganza Chiavi in Mano: Interni impeccabilmente decorati con mobili di design su misura, finiture di alta gamma ed elementi di smart home integrati. Oasi Esterna: Giardino botanico meticolosamente paesaggistico, dotato di un sistema di irrigazione automatica intelligente. Massima Discrezione e Sicurezza: Terreno posizionato discretamente per garantire la totale privacy dalle proprietà vicine, ingresso del cortile recintato e ampio parcheggio privato per più veicoli. Micro-località di Prim'ordine: Vicinanza a Šestine e Pantovčak Posizionata nelle immediate vicinanze del prestigioso Pantovčak, questa villa vi colloca a pochi minuti dal nucleo diplomatico di Zagabria, dalle scuole internazionali e private di alto livello, dalle ambasciate, dai ristoranti raffinati e dai servizi esclusivi. Godetevi collegamenti stradali rapidi e diretti con Piazza Ban Jelačić e il centro città, ritirandovi in un tranquillo santuario verde sopra il trambusto urbano. Perché Investire in Questa Proprietà di Lusso a Zagabria? Sia che stiate cercando una residenza familiare d'élite o un investimento immobiliare di lusso sicuro e ad alto rendimento in Croazia, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di mercato. Combinando geografia privilegiata, pedigree architettonico ed eleganza senza tempo, si distingue come un bene di prim'ordine nel mercato immobiliare di lusso di Zagabria. Contattateci oggi stesso per programmare una visita privata o richiedere ulteriori dettagli riguardo a questa esclusiva villa di Šestine. Ref: RE-U-50172 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorari legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita alle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Spa, Giardino, Urbanizzato, Moderno