Ampio Terreno in Piena Proprietà a Wadi Al Safa 2, Dubai | Approvato G+4 | Vista sulla Comunità

Panoramica Terreno residenziale di prima scelta in piena proprietà a Wadi Al Safa 2 (Liwan 2), Dubai — ideale per uno sviluppo a bassa altezza G+4 con vista sulla comunità e eccellente accesso stradale. Listato da Tamilla Akhmadalieva, Specialista Diretta (RERA ORN 44671). Riferimento: AP-S-28837. Permesso RERA n.: 65101263609. Dettagli chiave - Tipo di proprietà: Terreno residenziale (piena proprietà) - Posizione: Wadi Al Safa 2, Liwan 2, Dubai - Superficie lorda (elencata): 9.149,11 piedi quadrati (≈850 m²) - Superficie lorda di pavimento (come da elenco): 22.066,02 (unità mostrata nell'elenco) - L'elenco del terreno mostra un'area di 0,8361 (si prega di confermare le unità con l'agente) - Permesso di sviluppo: G+4 - Vista: Vista sulla comunità - Prezzo richiesto: €3.375.000 Perché questo terreno Si tratta di un terreno ampio e ben posizionato all'interno di una comunità residenziale consolidata che offre accesso diretto alle strade principali, semplificando la logistica di costruzione. La zonizzazione G+4 è adatta per blocchi di appartamenti a bassa altezza, villette a schiera o sviluppi residenziali misti, e la vista sulla comunità offre una prospettiva di affitto stabile. Note di investimento e pratiche Dubai è un hub globale con una forte domanda di alloggi in affitto di qualità. I rendimenti lordi tipici degli affitti in molti settori residenziali di Dubai variano dal 6% all'8% a seconda della posizione e del tipo di unità. Il terreno è in piena proprietà, consentendo la proprietà straniera e un potenziale di apprezzamento del capitale a lungo termine. Verificare l'area esatta del terreno e le unità di superficie lorda di pavimento con il venditore poiché l'elenco mescola le misurazioni; tutti gli acquirenti dovrebbero richiedere l'atto di proprietà approvato dalla RERA e la documentazione del permesso (Permesso RERA n.: 65101263609) prima di procedere. Conclusione Offerta rara di terreno in piena proprietà a Wadi Al Safa 2 con approvazione G+4, prezzo di mercato competitivo e accesso chiaro — adatto a investitori o sviluppatori che cercano rendimenti da affitto stabili e consegna rapida. Contattare l'agente di riferimento per confermare le cifre e organizzare un'ispezione del sito.