Appartamento 3 Camere da Letto Completamente Arredato in Piano Alto con Vista Mare Completa — Jumeirah Beach Residence, Dubai

Aston Premium Real Estate presenta un appartamento di pregio con 3 camere da letto, completamente arredato, situato in un piano alto nella Jumeirah Gate Tower 1, Jumeirah Beach Residence (JBR), Dubai. Specialista diretto: Oksana Frolova — Riferimento: AP-S-28759 — Permesso RERA n.: 7135279876 — ORN RERA: 44671. Prezzato a € 2.675.000, questa unità esclusiva offre viste ininterrotte e complete sul mare attraverso il Golfo Arabico e accesso immediato alla passeggiata lungomare di JBR. Dettagli dell'immobile: 3 camere da letto, 3 bagni, cucina completamente attrezzata, 2 posti auto coperti, piscina esterna, posizione in piano alto, finiture esclusive e libero al trasferimento. L'appartamento è offerto completamente arredato e pronto per essere abitato — ideale per proprietari-occupanti e investitori che cercano un reddito da locazione immediato. Vantaggi della posizione: JBR è una delle comunità balneari più ambite di Dubai. La proprietà si trova a pochi passi da The Beach at JBR, a 5-10 minuti di auto da Dubai Marina e dal Dubai Marina Mall, e a circa 35 km dall'Aeroporto Internazionale di Dubai (DXB). I trasporti nelle vicinanze includono collegamenti tramviari e metropolitani tramite Dubai Marina. Investimento e stile di vita: Il mercato immobiliare in piena proprietà di Dubai e la domanda turistica supportano una forte performance locativa a breve e lungo termine; le unità fronte mare a JBR mostrano tipicamente rendimenti lordi da locazione intorno al 5-8% e hanno visto un notevole apprezzamento del capitale tra il 2020 e il 2023 (si applicano variazioni di mercato). Nessuna imposta sul reddito personale o sulle plusvalenze si applica negli Emirati Arabi Uniti. Visti di residenza a lungo termine sono disponibili per investitori qualificati. Questo esclusivo appartamento con vista mare in piano alto combina uno stile di vita di lusso fronte mare con un potenziale di investimento chiavi in mano. Contatta Aston Premium Real Estate (ORN 44671) e la specialista Oksana Frolova per organizzare una visita o richiedere la documentazione completa. Libero al trasferimento — consegna immediata possibile.