Villa con 4 Camere da Letto a Dobrinj

ISOLA DI KRK, DOBRINJ – Casa Mediterranea di Nuova Costruzione con Piscina Privata e Vista Mare ai Margini della Zona Verde, a 2 km dal Mare! Situata in un contesto tranquillo circondato da case familiari e natura vicino a Dobrinj sull'isola di Krk, questa casa indipendente di nuova costruzione offre una raffinata combinazione di comfort contemporaneo, architettura mediterranea, privacy e splendide viste sul mare. Incastonata su un terreno di 651 m² con 251 m² di spazio abitativo, la proprietà è pensata per acquirenti che cercano una residenza permanente di alta qualità, una seconda casa o una proprietà di lusso per le vacanze sulla costa adriatica. La casa occupa una posizione privilegiata ai margini di una zona verde, offrendo un ambiente particolarmente tranquillo e contribuendo a preservare la sensazione di apertura e privacy. Allo stesso tempo, splendide spiagge si trovano a circa 2.000 metri di distanza, consentendo a residenti e ospiti di godere di un facile accesso al limpido mare Adriatico, tornando alla pace di una casa mediterranea privata. Distribuita su due piani, la casa offre un interno spazioso e attentamente pianificato. Il piano terra comprende un'area d'ingresso, una lavanderia, un bagno per gli ospiti e una confortevole camera da letto con bagno privato. L'area giorno principale combina una cucina moderna e una sala da pranzo con un ampio soggiorno, che si apre direttamente su una terrazza coperta e un giardino splendidamente paesaggistico. Grandi aperture creano una connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni. Il primo piano dispone di tre spaziose camere da letto, ognuna con il proprio armadio e bagno privato. Due delle camere da letto hanno accesso a una terrazza comune con vista sul mare, creando un attraente spazio privato per godersi il panorama e la tranquilla atmosfera mediterranea. La proprietà viene costruita utilizzando materiali di alta qualità e moderni sistemi edilizi. Le finiture interne includono una combinazione di piastrelle ceramiche e pavimenti in vinile, mentre i bagni sono dotati di sanitari di alta qualità. Finestre e porte in PVC offrono isolamento e funzionalità contemporanei. Il riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore garantisce un riscaldamento efficiente in tutta la casa, mentre un sistema di aria condizionata fornisce riscaldamento e raffreddamento secondo necessità. Sono state predisposte ulteriori disposizioni per l'installazione di una sauna e di una vasca idromassaggio, consentendo ai futuri proprietari di migliorare ulteriormente le strutture benessere private della proprietà. L'area esterna è stata progettata come un'estensione dello spazio abitativo. Il paesaggio mediterraneo e la vegetazione accuratamente selezionata garantiscono la privacy rafforzando il legame della proprietà con il suo ambiente naturale. Il giardino completamente recintato comprende aree dedicate al relax e alla vita all'aperto, insieme a una cucina estiva, una piscina privata riscaldata e due posti auto coperti. La combinazione di generoso spazio interno, quattro camere da letto con bagno privato, vista mare, piscina riscaldata, giardino paesaggistico e vicinanza alle spiagge rende questa proprietà di nuova costruzione eccezionalmente attraente sull'isola di Krk. La sua posizione vicino a Dobrinj offre un'alternativa tranquilla ai resort costieri più vivaci, pur rimanendo a comoda portata delle spiagge, dei villaggi, dei ristoranti e di altri servizi dell'isola. La proprietà è attualmente in costruzione, con completamento e occupazione previsti per l'estate 2026. Questa casa mediterranea di nuova costruzione di 251 m² con piscina privata riscaldata e vista mare a Dobrinj, isola di Krk, rappresenta un'eccellente opportunità per gli acquirenti che cercano una casa di lusso moderna in un ambiente naturale tranquillo. Con il suo terreno di 651 m², quattro camere da letto, quattro bagni, piscina privata, parcheggio coperto, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e posizione ai margini della zona verde, la proprietà è ugualmente attraente come residenza familiare tutto l'anno, casa vacanze privata o investimento di prim'ordine sull'Adriatico croato. Rif: RE-U-31817 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Spa, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Indipendente, Moderna