Villa di Lusso Ultra con Vista Mare in Vendita a Capo Berta, Riviera Ligure "Villa Capo Berta" è una villa contemporanea eccezionale in vendita a Capo Berta, una delle località più panoramiche ed esclusive della Liguria Occidentale, tra Imperia e…

Villa di Lusso Ultra con Vista Mare in Vendita a Capo Berta, Riviera Ligure "Villa Capo Berta" è una villa contemporanea eccezionale in vendita a Capo Berta, una delle località più panoramiche ed esclusive della Liguria Occidentale, tra Imperia e Diano Marina. Completata nel 2014, questa imponente tenuta con vista mare offre 825 m2 di spazio abitativo interno, sette camere da letto con bagno privato, otto bagni, una piscina a sfioro panoramica e circa 48.000 m2 di terreno privato mediterraneo con circa 130 ulivi. La sua posizione elevata e appartata garantisce una privacy eccezionale e viste ininterrotte sul Mar Ligure, pur rimanendo comodamente collegata alle principali destinazioni della Riviera italiana e francese. Villa Capo Berta è stata concepita come una residenza mediterranea contemporanea di eccezionale scala, combinando architettura moderna, luce naturale, privacy ed efficienza energetica. Perfettamente integrata nel pendio naturale, la villa ha una discreta presenza visiva massimizzando al contempo l'esposizione verso il mare. Il rivestimento in pietra, le ampie vetrate e le forti linee orizzontali creano uno stile architettonico distintivo che rispetta il paesaggio ligure. Disposta su due livelli principali, la villa offre dimensioni raramente riscontrabili tra le proprietà contemporanee in vendita sulla Riviera Ligure. La disposizione interna privilegia la continuità spaziale, la luce naturale e una chiara separazione tra le aree living principali, le camere da letto e gli spazi di servizio. Il piano principale consente alla vita quotidiana di svolgersi in gran parte su un unico livello. Le generose aree reception incorporano il soggiorno, la zona pranzo e la cucina in spazi aperti e interconnessi, pur mantenendo una chiara distinzione tra le loro diverse funzioni. Le finestre a tutta altezza incorniciano il paesaggio mediterraneo e si aprono direttamente sulle terrazze panoramiche, creando un collegamento continuo tra interni, giardini e mare. L'ampia cucina contemporanea combina un design raffinato con funzionalità di alto livello ed è ideale sia per la vita familiare privata che per l'intrattenimento. La villa comprende sette spaziose camere da letto, tutte con bagno privato, e otto bagni in totale. La suite principale beneficia di proporzioni generose e di accesso diretto alle terrazze affacciate sul mare. Il livello giardino comprende ulteriori camere da letto, una sala cinema, locali di servizio e deposito, insieme ad aree versatili adatte per una palestra, uno spazio benessere o altre strutture per il tempo libero. L'accesso diretto ai giardini consente a questo piano di funzionare in modo indipendente, se necessario. Le aree esterne sono tra le caratteristiche distintive di questa villa di lusso in vendita in Liguria. Grandi terrazze panoramiche si estendono direttamente dalle sale di ricevimento e offrono ampie aree per pranzare, rilassarsi e intrattenere. Sporgenze architettoniche e aree ombreggiate consentono di godere delle terrazze per gran parte dell'anno. La piscina è stata posizionata per allinearsi visivamente con il mare e l'orizzonte, rafforzando il legame tra l'architettura e il paesaggio mediterraneo circostante. Gli circa 48.000 m2 di terreno privato includono giardini paesaggistici, vegetazione mediterranea, alberi da frutto e circa 130 ulivi. La loro scala e configurazione garantiscono una privacy eccezionale e una protezione visiva dalle proprietà vicine. Questa proprietà di lusso in vendita in Liguria è stata costruita secondo uno standard tecnico sostanzialmente superiore alla media regionale. La sua struttura in cemento armato è stata progettata per il contesto collinare, mentre l'isolamento ad alte prestazioni, le vetrate a risparmio energetico e i sistemi contemporanei contribuiscono alla sua classificazione energetica A4, la migliore disponibile. La proprietà è dotata di 80 pannelli fotovoltaici, che attualmente generano energia sufficiente per soddisfare le esigenze diurne. Questa esclusiva proprietà in vendita in Liguria occupa una posizione privilegiata sulla costa ligure, tra Imperia e Diano Marina. Spiagge, porti turistici, ristoranti e servizi essenziali sono facilmente raggiungibili, mentre Alassio, Sanremo, Monaco, Nizza e la Costa Azzurra sono facilmente accessibili su strada. I collegamenti aerei internazionali sono disponibili tramite l'Aeroporto Internazionale di Nizza Costa Azzurra e l'Aeroporto Internazionale di Genova. L'Aeroporto della Riviera a Villanova d'Albenga, che serve l'aviazione privata e d'affari, offre un ulteriore vantaggio ai proprietari che viaggiano in aereo privato. L'estensione del terreno privato può anche consentire la costruzione di un eliporto privato all'interno della tenuta, previa autorizzazione necessaria. La villa adiacente può essere acquistata anche tramite trattativa separata. Beneficia di un progetto di riqualificazione approvato per una residenza indipendente di circa 215 m2, situata su circa 39.000 m2 di terreno privato. Una volta completata, potrebbe servire come villa per gli ospiti, residenza familiare secondaria o casa completamente indipendente. Villa Capo Berta rappresenta una rara opportunità di acquisire una villa contemporanea ultra-lusso con vista panoramica sul mare, ampio terreno privato ed efficienza energetica avanzata in una delle località più ambite della Liguria. La sua architettura, privacy, sette camere da letto con bagno privato, piscina panoramica e vicinanza a Imperia, Diano Marina e le principali destinazioni della Riviera italiana e francese la rendono una residenza mediterranea eccezionale per un acquirente internazionale.