Villa con 4 Camere da Letto a Crveni Vrh, Umago

Super villa a Crveni Vrh, Umago a circa 1 km dalla spiaggia, con vista mare! Una villa moderna con una superficie abitabile totale di 250m2, situata su un terreno di 684m2, si trova in una delle località più ambite nelle vicinanze della città di Umago e Salvore, più precisamente nella località di Crveni vrh. La villa si trova in uno dei nuovi insediamenti privati facilmente raggiungibili da spiagge riconoscibili e campi da golf imperdibili, resort Kempinski 5*****. È una proprietà di alta qualità con un focus sui dettagli del comfort di soggiorno e della qualità della vita. Distribuzione degli spazi: La villa divide i suoi 250 m2 di spazio abitativo in due piani, quindi al piano terra c'è un ingresso che collega un ampio spazio aperto con cucina e sala da pranzo, e poi un soggiorno separato e spazioso con accesso a una terrazza coperta, piscina e zona solarium. Il piano terra ospita anche un locale tecnico che funge anche da ripostiglio, una camera da letto, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano tre ulteriori camere da letto, ognuna con il proprio bagno e terrazzo. È stato aggiunto uno spazio mansardato che si estende per tutta la casa e può fungere da ripostiglio aggiuntivo. La proprietà viene venduta non arredata, con cucina e bagni inclusi, come mostrato nelle immagini. CORTILE POSTERIORE; Il giardino di 684 m2 è accessibile tramite un cancello automatico con sensori, dopo il quale c'è un parcheggio sufficiente per 3-4 auto. Il cortile è completamente recintato ed è decorato in stile minimalista con abbondante verde e ulivi, nonché con un percorso pedonale. La parte centrale del giardino è occupata da una piscina esterna più grande con acqua salata e una cucina estiva coperta con toilette esterna e ripostiglio. Vantaggi aggiuntivi: * In tutta la casa è stato installato un sistema di riscaldamento a pavimento basato su pompa di calore, e in ogni stanza sono stati installati condizionatori Daikin di qualità. * Allo stesso modo, nel soggiorno, c'è la possibilità di installare un camino a legna. * Tapparelle automatiche e zanzariere sono installate su tutte le finestre. * Elettrodomestici Miele di alta qualità sono installati nella cucina moderna e attrezzata. È una località molto prestigiosa, attraente e già nota, nelle immediate vicinanze della quale si trovano uno dei più grandi campi da golf dell'Istria, e a pochi minuti a piedi si trovano spiagge private con una vista imponente sulle Alpi. Ci sono anche campi da tennis professionali e un centro benessere nelle immediate vicinanze. La località è nota per le sue ville costose, la pace e la tranquillità, mentre la città di Umago con tutti i servizi necessari si trova a soli 5 km di distanza. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi domanda. Un investimento ideale per una vita familiare tranquilla o come investimento per l'affitto a scopo turistico per un ritorno sicuro sull'investimento! Rif: RE-U-25061-AB Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Spa, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Moderno