Villa con 3 camere da letto a Crveni Vrh, Umago

Moderna villa high-tech a Crveni Vrh a soli 200 metri dal mare con splendide viste su Pirano e Portorose! Superficie totale 180 mq. Terreno 452 mq. C'è una casa più vecchia costruita nel 1975, ma ora è stato realizzato un progetto concettuale per la costruzione di una villa completamente nuova e moderna con piscina. Questa posizione offre una vista aperta unica sul mare e la vicinanza al resort Kempinski 5***** con tutti i servizi di lusso. La futura villa si estenderà su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano. Nel seminterrato ci sarà una camera da letto, un bagno, due ripostigli, un locale tecnico e un terrazzo coperto. Scale interne conducono al primo piano, che sarà composto da una cucina e sala da pranzo, un soggiorno, due camere da letto, due bagni, una cabina armadio, un ripostiglio e un terrazzo, mentre un'area spa, un'area relax, un bagno sono previsti al primo e ultimo piano della casa. e un terrazzo. C'è spazio sufficiente per una piscina e posti auto in giardino. La casa dispone di tutti gli allacci (elettricità, acqua, fognature cittadine). Un'opportunità perfetta per costruire una casa di famiglia o una villa per le vacanze, come investimento, poiché c'è sempre una maggiore domanda di alloggi a Umago. Il prezzo è fissato per un terreno con casa vecchia. La casa dispone di elettricità e acqua, le fognature cittadine sono in costruzione in tutto l'insediamento (completamento previsto entro il 31 marzo 2024) Il progetto è pronto, ma il Venditore è in attesa di nuove condizioni urbanistiche dalla città, che dovrebbero essere a fine giugno 2023, quando verrà rilasciato il permesso di costruire. Ref: RE-U-20378-AB Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Spa, Giardino, Urbanizzato, Permesso di costruire, Moderno