Villa con 5 Camere da Letto a Crikvenica

Un'esclusiva villa di 400 m² con piscina privata e vista mozzafiato sul mare è disponibile in vendita a soli 1 km dalla spiaggia, nell'ambiente prestigioso e tranquillo di Selce, vicino a Crikvenica. Circondata da una lussureggiante vegetazione forestale e affacciata sul mare e sull'isola di Krk, questa straordinaria proprietà offre totale privacy e serenità, pur rimanendo vicina a tutti i servizi costieri. La villa si sviluppa su tre livelli ed è interamente costruita in cemento, garantendo massima resistenza strutturale e durabilità a lungo termine. All'interno, la villa sfoggia lusso ed eleganza in ogni dettaglio. L'area living open-space è immersa nella luce naturale grazie alle pareti di vetro a tutta altezza, che collegano senza soluzione di continuità la zona pranzo e la cucina di design con la terrazza esterna e la splendida piscina di 50 m². La residenza dispone di cinque spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno en-suite, offrendo comfort e privacy sia alla famiglia che agli ospiti. Oltre ai generosi spazi abitativi, la villa comprende un'area benessere dedicata con palestra e sauna, ideale per il relax e il piacere durante tutto l'anno. L'esterno è altrettanto impressionante. Situata su un terreno paesaggistico di 645 m², lo spazio esterno è progettato per il massimo godimento — dall'abbronzatura a bordo piscina, agli incontri con gli amici sulla terrazza barbecue, ogni angolo è intriso del fascino mediterraneo. Un ulteriore terreno di 458 m² è attualmente utilizzato come area di parcheggio privato, offrendo comodità e potenziale di espansione. Selce e Crikvenica sono rinomate per le loro bellissime spiagge di sabbia e ciottoli, il mare cristallino e una pittoresca passeggiata lungomare che si estende per tutta la Riviera. La zona è ricca di gastronomia, con numerosi ristoranti sul mare, caffè e bar, oltre a vivaci eventi culturali e di intrattenimento che rendono indimenticabili le serate estive. Il clima mite mediterraneo, con abbondante sole tutto l'anno, rende questa destinazione perfetta per vivere permanentemente. La sua vicinanza a Rijeka e gli eccellenti collegamenti di trasporto con il resto della Croazia e dell'Europa ne aumentano ulteriormente il fascino. Questa eccezionale villa offre una rara miscela di lusso moderno, comfort e bellezza naturale — una vera oasi privata nel cuore del Quarnero, ideale per acquirenti esigenti alla ricerca di uno stile di vita premium. Ref: RE-U-41717 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione in tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Palestra, Spa, Sauna, Moderna