Altro immobile di 6 camere da letto a Crikvenica

Lussuosa Villa sul Mare in Vendita a Crikvenica – 4 Unità Abitative, Piscina e Vista Mare! A soli 700 metri dal Mar Adriatico , questa eccezionale villa di lusso a Crikvenica combina vita privata e potenziale di investimento di alto livello . Con una superficie costruita totale di 352 m² su un terreno di 313 m² con piscina , questa proprietà sta già generando reddito da locazione e offre chiare opportunità di crescita. Perfetta per acquirenti che cercano un investimento chiavi in mano o una residenza familiare di pregio sulla costa croata. Panoramica della Proprietà Superficie abitabile totale: 352 m² Terreno: 313 m² Unità abitative: 4 appartamenti completamente funzionali Distanza dal mare: 700 metri Piscina: Piscina riscaldata con acqua salata e sistema di elettrolisi Parcheggio: Garage + 6 posti auto dedicati Disposizione della Villa e Distribuzione degli Appartamenti Piano terra: Appartamento di lusso 5 stelle attualmente utilizzato per affitti turistici Primo piano: Confortevole residenza del proprietario con 2 camere da letto Secondo piano: Monolocale + appartamento aggiuntivo con 2 camere da letto Tutte le unità sono luminose, completamente arredate e pronte per l'occupazione immediata o per continuare le operazioni di locazione . Ogni appartamento ha il proprio ingresso indipendente , massimizzando la privacy e la funzionalità. Caratteristiche Tecniche e Comfort Riscaldamento centralizzato e acqua calda tramite pompa di calore Impianto solare per acqua calda Aria condizionata in tutte le unità Contatori separati per elettricità e acqua Fatturazione indipendente del riscaldamento tramite calorimetri Allacciamento alla rete fognaria cittadina (sistema a gravità) Questa villa è stata meticolosamente progettata con precisione tecnica e materiali di alta qualità, garantendo affidabilità a lungo termine e bassa manutenzione . Servizi Esterni Premium Piscina riscaldata con acqua salata Giardino mediterraneo terrazzato Area barbecue e spazi sociali all'aperto Garage e 6 posti auto L'area esterna è ideale per rilassarsi, intrattenersi e godersi lo stile di vita adriatico , mentre la posizione elevata offre splendide viste sul mare e completa privacy. Posizione e Potenziale di Investimento Situata in una zona tranquilla di Crikvenica , circondata da ville private e case familiari, questa proprietà combina tranquillità con facile accesso al centro città e alle spiagge . Questa non è una tipica casa di appartamenti, ma una villa di alto standard che genera reddito , progettata per il mercato turistico esigente . Con prestazioni di locazione comprovate, offre sicurezza chiavi in mano agli investitori che cercano redditività a lungo termine senza la necessità di ristrutturazioni. Perché Scegliere Questa Proprietà Villa di lusso chiavi in mano con reddito da locazione comprovato Standard tecnici ed efficienza energetica eccezionali Appartamenti completamente arredati e pronti all'uso Posizione privilegiata sulla costa croata con vista mare Piscina riscaldata, terrazze e giardino mediterraneo Ideale per turismo di lusso, affitti a lungo termine o residenza privata Questa villa rappresenta un' opportunità rara a Crikvenica per combinare lusso costiero con potenziale di investimento ad alto rendimento . Ref: RE-U-45171 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Urbanizzato